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一、徐州首套房贷款利率调整
徐州市近期宣布，首套房贷款利率从3.45%降至3.4%，并取消了首套房贷款利率的下限。这一政策调整是在徐州政府通知取消首套房贷款利率下限后做出的，旨在响应市场需求，提供更灵活的贷款利率设置。此举不仅减轻了购房者的经济负担，也是对当前房地产市场调控政策的积极响应。与此同时，江苏省内其他几个城市也宣布了类似的政策调整，显示出一个更广泛的房地产市场利率下调趋势，将进一步促进房地产市场的稳定发展。
二、灵活就业人员住房公积金政策调整
徐州市针对灵活就业人员推出了新的住房公积金管理规定，旨在帮助这一群体解决住房需求。根据新规，灵活就业人员可以在没有雇主缴纳的情况下，自愿缴纳住房公积金6个月，以符合在徐州获得住房贷款的资格。此外，徐州还提高了住房公积金贷款额度，并允许非本地人将商业性住房贷款转为公积金贷款。这些政策的调整，不仅为灵活就业人员提供了更多的住房选择，也体现了政府对于住房问题的关注和支持。
三、住房公积金管理细则
徐州住房公积金管理中心发布的新规定，详细说明了灵活就业人员住房公积金的管理办法，包括账户存款的暂停和恢复、提取资金的条件、贷款申请要求、贷款金额计算、利率、还款方式和资金管理等方面。新政策强调，如果个人在公积金过程中提供虚假信息，将面临法律后果。该政策自2024年4月18日起至2029年4月17日生效，取代了以前的相关规定。这一系列的调整和规定，旨在为灵活就业人员提供更加公平、便捷的住房贷款服务，从而促进社会的和谐稳定。
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