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央企中海独揽市中心地块
徐州土拍市场即将迎来一场大爆发，市中心苏堤路地铁站西地块将被央企中海收入囊中。虽然土拍日期定在6月27日，但报名截止时间已过，目前仅有中海一家企业报名。当前市场行情下，央企的资金实力显得尤为重要，能够在激烈的市场竞争中持续拿地。
这块地位于人民广场商圈，属于徐州绝对市中心，各方面配套成熟完善。北侧是淮海西路，不远处有金鹰二店、苏宁广场、德基广场、金地商都、中央百大、文庙街区，可以说是徐州绝对市中心的黄金地段。中海在其他城市的开发经验表明，他们将在这个市中心地块打造一座顶级豪宅。
地块详细信息及未来规划
根据前期公示的地块信息，这块地名为市中心永安苏堤路地铁站西地块，位于泉山区煤建路西、淮海西路南。出让面积为17767.4㎡，建筑面积约为46195.24㎡，容积率为2-2.6，限高80米，起拍总价为3.695亿。景观要求鼓励建筑外立面使用石材、铝板和新型建筑材料。
该地块的成交时间为6月27日。值得
周边楼盘及市场预期
地块旁边就是即将交付的万科淮海隐秀（精装清盘价约2.6W），附近在售项目还有颐和源璟（精装均价约2.5W）、保利建发天瑞（毛坯均价约2.9W）。这块地的未来销售很有可能刷新徐州项目销售记录，开盘妥妥得摇号，估计买房都得靠抢。想买市中心的朋友们终于可以出手了。
该地块体量不大，据说是做市中心大平层，可能会做第四代住宅，这也是中海第一次进入徐州老城核心区。中海在其他城市的开发经验显示，他们擅长在市中心黄金地段打造高端住宅项目，预计这次也不例外。
徐州市中心苏堤路地铁站西地块的推出，无疑将引爆市场，成为徐州房地产市场的焦点。央企中海的入驻，不仅为徐州带来了顶级豪宅项目，也为市中心地块的未来发展
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