泉城壹號院

泉城壹號院现在均价约为4800元/平米，开发商是徐州蓝骏置业有限公司，位于徐州贾汪区煤源路7号（原新工区老电影院）。泉城壹號院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，泉城壹號院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：泉城壹號院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于泉城壹號院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看泉城壹號院回款速度的要求。基本上来说，泉城壹號院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

泉城壹號院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泉城壹號院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泉城壹號院建筑面积来算的。泉城壹號院商品住房在销售时，购房者与泉城壹號院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泉城壹號院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。