新沂观澜府

新沂观澜府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新沂观澜府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新沂观澜府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新沂观澜府建筑面积加倍计算。

新沂观澜府位于徐州新沂市轻工路与北京路交会处，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新沂观澜府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新沂观澜府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新沂观澜府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新沂观澜府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。