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从整体区位上看，南湖雅园项目地处新城区、老城区、工业园居住处和月亮湖国际生态度假区的交汇核心位置，周边配套完善。作为湖景房、全配套房，南湖雅园项目宜居、宜投资、宜租赁。
（一）、项目南侧是小南湖湿地公园，未来园区将投入3000—5000万的资金进行整改，将其打造成为贾汪的云龙湖；
（二）、项目北侧拥有贾汪教育资源配套：幼儿园是全贾汪硬件设施*的幼儿园，在徐州都不多见，师资力量上，园区专程从北京聘请高端专业教育机构，致力于打造全贾汪幼儿教育品牌；南湖*包含*和*，全贾汪统考师资力量连续三年全部夺魁，将其他贾汪所谓的名校远远抛在后面；
（三）、项目跨路东北侧有邻里中心农贸市场，将极大便利业主的日常生活，同时项目和农贸市场隔路相望，有效避免了农贸市场的噪音、污水、气味污染和人员杂乱的安全隐患； 一键拨号
（四）、项目向北电动车3*车程即可到达贾汪*也是*的商业综合体吾悦广场（吾悦广场在南方可媲美万达广场），未来可以尽情体验吃喝玩乐的一站式消费，同时又完全避免了商业圈的喧闹对于日常生活的干扰；
（五）、项目西侧1000米处是作为贾汪旅游产业的旗舰项目豪泽月亮湖国际生态度假区，总项目共分为三期，总投资30亿元，占地约5000亩，建成后将打造集“生态、科技、体验、养老、旅游”于一体的大型文旅综合体，建成贾汪未来的西部门户。项目一期投资8亿元，占地约540亩，主要包括核心展示区及群岛冒险区，目前核心展示区已基本完工，施工队正在有序推进群岛冒险区域的土方工程建设。预计在2019年12月31日完工开园。待月亮湖景区完全成型后，每年预计接待旅客数量将达到100万人，居住为属性的民宿行业势必崛起。购买南湖雅园项目，暂时不居住的业主可以将房屋改造成民宿客栈进行对外出租经营，届时每月每套房源租金收入可达数千元，完全可以作为房贷资金，并且有盈余。
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