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金博棉花 一键拨号 是金博星城8#楼独立出来的新名称，主要以公寓为主。相对于住宅来说，总价较低，基本都是40万左右，地势是相对于绝对的优势，一般都是出行较方便的位置。现在很多人也有选择投资的，租金收益还是不错的。但是，公寓如果想出售，二手公寓的交易税费相当高，一般公寓不能*，虽然有些城市已经实施*政策。商业水电，成本高，通常没管道燃气，不适合居家。购买公寓贷款贷款年限*多10年，且不能使用公积金，*至少五成，利率也高。
现在的年轻人越来越追求生活的品质和质量，近几年公寓也越来越受年轻人的追捧，现在的公寓也并非传统意义上的公寓，而是赋予新的定义、新的功能与价值。比如很多单身白领或者小情侣但并不着急要孩子的，大多会会选择买公寓来过渡。首先压力较小，还可以有一个良好的居住环境。徐州众多公寓中，位置及基础设施较齐全的，金博棉花便是可优选之一。金博棉花就是金博星城的8号楼，主要户型为39—62㎡，目前正在认筹中，7月下旬即将开盘，优惠后的价格在7000元/㎡左右，毛坯交付。如果买*小的户型，也就是总价30万左右就可以买到一套公寓。
另外，关于70年产权的居民房和40年产权的商住房的一个年限问题，其实是土地性质问题，物权法2007年10月1日才施行，根本没有到期的例子存在。另外，新政表明70年的到期之后自动续约，而40年的要在期满前一年提前申请续约，并在60天之内交清续约金。续约金不得超过5位数，*不得低于15.6元/㎡。*后，对于购买公寓与住宅赔偿方案是不一致的，公寓作为商业用地，拆迁补偿费高是一大优势，按照城市拆迁补偿管理办法有关规定，商业用地拆迁补偿资金远高过普通住宅，一般而言，商业拆迁补偿面积是1赔3，住宅用地拆迁补偿面积则是1赔1。
目前金博棉花8#在售，7000元/平方米起。户型建筑面积39-62平。金博·棉花位于：奔腾大道与复兴北路交汇处。非毛坯交付，项目规划建设506户。
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