实地探访徐州富春山居在暴雨下是怎样的

来源：吉屋网 2019-07-24 17:02:58

徐州买房交流群-86群（422）

现在徐州的天气可以说是变化无常，根据市气象台发布的暴雨橙色预警，徐州又要下暴雨了！据说要持续半个月之久，哇，我可以游泳去了好么。其实，雷暴天气更能体现出房子的优劣，排水情况是检验房子质量的“利器”。除了下雨天能看到楼盘的地理位置好坏，加上雷暴的摧残，房子的质量和附属功能也决定了房子的品质！虽然现在是下雨天，小编冒雨也要给大家实探位于东三环旁的*贵的楼盘——徐州富春山居。不要问我为什么那么任性，一切源于喜欢。

小编出发的时候还是牛毛细雨，雨天的徐州也是别有一番风味呢……

天气骤变，很快由雨点变成了暴雨，不少小区都变成了“海景房”，那么，来感受一下“惨烈现场”。

下面是小编到达富春山居售楼处的现场图片，不得不说，这么简单的一对比，富春山居的地理优势就立马体现出来了……

随后小编发现虽然是雨天，但是并不影响购房者迫切的看房心情，售楼处停车位停的满满的……

从目前徐州东区房地产市场发展趋势来看，徐州东区一直处于居高不下的热销人气，亮相的新项目大多以高端改善类项目为主流，这也为区域贴上了“高品质居住生活区”的标签，成为徐州楼市居住品质的标杆区域。云龙区是徐州公认的富人区，从商业、医疗、教育再到休闲，都属于徐州塔尖区域，资源很丰富，奈何楼盘非常少。2018年5月16日，佳兆业以17.34亿、*楼面价10074.63元/㎡的价格摘得2018-32号第二水泥厂地块。该地块溢价率73.4 %。这个地块出让面积132396.5㎡，规划为住宅用地，容积率1.0-1.3，绿化率≥20%,建筑密度≤28%。

徐州富春山居均价已经达到了19500元/㎡，一套房子总价这么高，仍然不乏众多人前来买房。从数据看，徐州房价已经连续上涨了三年多，除了城市定位和城市发展的利好外，高端项目的增加，是房价连续上涨的重要原因，而且徐州是一个“市中心情节”非常严重的城市，有老徐州人表示：除了市中心，哪里都不去；周边县区部门购房者则表示：搬来徐州，就要住在徐州*黄金的位置；外地投资者则认为：投资市中心，才真正确保房产增值……也正是如此，徐州现在可以说是半个改善市场了，那么简单分析下富春山居如此火爆的原因。

首先，项目周围商圈环绕，配套设施齐全，生活方便。不少人之所以选择富春山居，是因为项目周围不管是商业、交通还是医院、教育资源都很丰富。徐州富春山居位于徐海路与东三环交汇处北200米处，可以说徐州富春山居的位置，教育、医疗、交通、商场和生态资源堪称区域之*。小区附近的*有解放*、云兴*、王杰*、徐州三中附属初级*、王杰*、三中云龙实验*，未来业主孩子的上学问题一站式搞定。徐州富春山居距离云龙万达直线距离只有2.2公里，距离徐州火车站直线距离是2公里，紧邻地铁1号线铜山路站。

其次，作为一个高端改善楼盘，它的定位是“山居豪宅”，占据都市中心稀缺山体资源，半山而建伴山而居，打造了另一个生活圈层！居住在此，七座山环抱，既能成就独有的“推门见山城为景”的都市秘境，又能拥享东区商圈繁华。

比弗利山庄、太平山别墅、阳明山别墅···全球富豪倾心的人居坐标，无不以半山为脉、以城心为景。富春山居，延承东方意韵之志。项目占地面积约13.3万平方米，总建面约25万平方米，容积率1.3，在未来，富春山居将以超低容积率打造难有的低密高阶生活圈。拥揽城市稀贵地脉，匠造徐州世界级山居的东方答卷。

以富春山居图为灵感蓝本，复刻深藏山境之中的“十峯十境”。隐喻当代自然人文之趣，再造融通古今的中国山水画境。蜿蜒山幽竹径之中，敬呈名门礼遇，幽享都会难得静谧。精心雕琢山水中轴，导入围合式中央景观，增强景观仪式感。辅以两条人行流线——山间步道&漫步环道，串联丰盈江南园林节点。将传统东方礼仪进制文化，以现代美学手法重新演绎，营制坡地景观。四进艺术空间礼仪，步步登堂，直至人生峯境。