枫林学府发展潜力怎么样枫林学府商铺

来源：吉屋网发布时间：2019-07-15 18:12:47

或许你对商铺投资不甚了解，但你一定对小区里的社区商铺有切身感受；你未必每天都会逛商场，但是家门口的小超市、水果店，却是你时常光顾的地方。社区商铺凭借给人们生活带来便利这一属性，成为人们不可或缺的存在，而从投资角度而言，社区商铺与一般商铺相比，又有哪些优势呢？

社区商业的主要功能是提供当地和周边人群日常生活需要的商品和服务，基本实现步行5-8*左右即可满足社区居民购物、餐饮、维修和家政服务等消费需求，可以说是生活中必不可少的一部分。业内人士普遍认为，社区商铺大多用于销售生活必需的日用品，事关居民衣食住行的方方面面，因为需求稳定，营收当然也很稳定，投资经营风险自然相对较低。

一般来说，所有社区居民的生活半径都不会超出住所周围一公里范围，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，无论你做什么买卖，都有周边小区的居民作为你的保底消费客群，经营更有保障。商铺作为投资性和商用性兼备的产品，既可以租赁的方式出租给不同商家来获取租金收益，从而增加投资回报；也可自主经营，根据周边客群的消费需求，自由选择业态经营，从而获取收益。

购买一间价格适中、位置好、人气高的社区商铺，不仅可以自营带来财富或实现梦想，还可通过租赁、出售等多种方式获得丰厚的投资回报，可谓一举多得。枫林学府一键拨号建面约48-589㎡临街旺铺，摆脱传统的内街模式，铺铺都临街，建面约28-114㎡旺铺呈现，36万㎡大社区，约2000户高端业主，仅82席稀缺旺铺，紧邻市立一院、南师附校，坐拥六大社区入口，人气就是财气，未来发展前景无限。

枫林学府位于大学路片区，项目总建筑面积约36万方，规划建有高层、洋房、别墅等多种类型。项目北临南三环，连接城市核心路网；大学路向北*市中心，大学路快速改造也被列入城市重点工程，距离地铁规划终点站仅约2公里左右；63路、837路、22路等公交车畅达全城，路网纵横，多样化出行选择满足日常所需。在教育上，项目比邻南师附校、矿大附中，一条大学路汇聚中国矿业大学、江苏师范大学、江苏建筑职业技术学院等著名高校；周围还有*人民医院、大丰·壹方城、怡和广场、凤凰文化广场等醇熟配套林立……

枫林学府目前在售G3、G8、G10#楼，均为2梯4户。G3#楼为33层，2个单元，户型为：101㎡、103㎡、118㎡。G8、G10#楼均为1个单元，G8#楼为33层，户型为98㎡、124㎡。G10#楼为34层，户型为：106㎡、115㎡。共计516套房源，均价10400元/㎡。

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