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徐州高新区位于徐州市南郊，成立于1992年，1993年被省政府批准为省级开发区，2012年经国务院批准升级为国家高新技术产业开发区，是苏北首家国家级高新区；总体规划面积236平方公里，实际管辖面积100平方公里；区内总人口21万人。
2017年底，徐州出台文件，支持高新区发展，组建高新区行政审批局、国土局、规划分局，并且建立徐州高新区一级财政。产业的规划与发展促进了区域人气的提升，也成为高端品质住宅的聚集地。
金水湾项目总建筑面积200257.76㎡，规划包含13栋洋房和6栋高层，规划总户数1422户。项目位居铜山高新政府核心，交通便捷，拥揽醇熟配套，铜山万达广场、欣欣路大润发、荣盛未来广场，尽享乐活生活；得天独厚的环境资源，1.5公里带状公园——奎河公园，天赋一线水景，演绎生态人居；社区内自带幼儿园，周边环拥驿城实小、高新区*、培栋实验*等，畅享全龄化教育资源；金水湾项目是由地产50强中骏集团携手沪彭匠心打造的集瞰景高层、品质洋房、便捷商业于一体的高品质亲水社区。
业态规划方面，金水湾项目依托奎河、楚河风光带，尊重现有的湾区地形，将楼栋沿湾呈围合式排布，保证每栋楼都是*的采光面，6层低密洋房和高层的组合业态，客户圈层品质更高。
景观方面，金水湾在景观打造上，金水湾成长系高层，在户型结构的设计上，优化剪力墙设计，让一套房子演变出不同的居住需求，满足不同家庭结构。从沙盘上可以看出，金水湾项目确实拥有独特的规划设计。瞰景高层沿奎河湾呈弧线形排布，以保证小区得到全方位的饱和性日照。同时，整个小区在景观打造上融合云龙书院人文环境，以紫薇花为景观主体，打造五重赏花情景，全景式景观。 一键拨号
金水湾集中骏31载“成长系”精筑经验之大成，通过简化承重结构、优化剪力墙等，以灵活多变的功能区设置，让空间可随家庭的成长而成长，从而满足不同人生阶段的空间需求。从单身贵族到二人世界到三代同堂，百变成长式空间都能合理布局，让生活一步到位。
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