徐州楼市迎来新政，支持租房职工办理公积金贷款
徐州市住房公积金管理中心发布新政，支持租房职工办理公积金贷款，购房时可以合并计算可贷款额度。此外，现行的阶段性政策实施期限也将延长至2025年底。
2024-11-29徐州市出台新政刺激楼市，公积金贷款条件放宽
徐州市住房公积金管理中心发布新政策，支持租房职工办理公积金贷款，并延长正在执行的阶段性支持政策实施期限。新政涉及公积金贷款申请条件、额度计算等方面的调整，旨在刺激楼市发展。此外，财政部、税务总局、住房城乡建设部也发布了税收优惠政策，将现行享受1%低税率优惠的面积标准提高到140㎡，并统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。央行也降息25个基点，进一步刺激楼市。这些政策的出台将有助于促进房地产市场平稳健
2024-11-29徐州挂出2大重磅地块，云龙湖、老矿大板块迎新房！
徐州市近期将挂出2大重磅地块，分别位于云龙湖和老矿大板块，将于12月21日拍卖。其中，湖滨韩山A地块起拍总价2.7149亿元，孟庄A地块起拍总价1.3655亿元。此外，徐州还有50多块地块即将挂牌拍卖，包括金融集聚区、一中板块、大龙湖南岸板块等。这次供地潮将为徐州楼市带来新的机遇。
2024-11-28徐州市推售768套配售型保障性住房，面向保障人群
徐州市出台《徐州市市区配售型保障性住房管理办法》，规范配售型保障性住房的配售和运营管理。根据《办法》，768套配售型保障性住房即将面向住房困难且收入不高的工薪群体和需要引进人才等群体推售。购买配售型保障性住房可利用公积金贷款、商业贷款，并严格执行税费方面的规定。具体详情请继续阅读本文。
2024-11-28徐州地铁3号线二期竣工验收，即将开通初期运营
徐州地铁3号线二期工程通过竣工验收，预计今年年底前将开通初期运营。此次工程是国内首条首尾两端同时增加站点、一次性开通四六混跑制式的延长线，将覆盖城市东北和西南客流走廊，促进金山桥片区和铜山新区的发展。同时，徐州地铁4号线、6号线也在建中，5号线已获批，开建时间待定。
2024-11-27徐州市区再卖3块宅地，总价4.95亿元，接下来还有14块地要
徐州市区近期又卖出3块宅地，成交总价4.95亿元，全部被城投拿下。同时，11-12月份还有14块涉宅地块要出让，涉及金额约26亿元。
2024-11-26徐州地铁3号线二期竣工验收，即将正式运营
徐州地铁3号线二期工程通过竣工验收，即将正式运营。该工程是国内首条首尾两端同时增加站点、一次性开通四六混跑制式的延长线，覆盖城市东北和西南客流走廊，对金山桥片区和铜山区的发展起到了积极的推动作用。
2024-11-25徐州楼市降温，但成交量上涨
徐州新房价格在10月份下跌，但成交量却有所增加。国庆期间的热度提升以及优惠活动的推出，吸引了更多购房者。同时，二手房成交量也有所上涨，特别是一些地段好且价格低的房源。
2024-11-21徐州北区地王盘复活，三盛汝悦未央更名济高昂山郡，现房销售
徐州北区地王盘三盛汝悦未央经历波折后复活，更名为济高昂山郡，现房销售，建面118-128㎡，房价1.15万/㎡。此外，徐州多个楼盘也被国企接手，稳定资金情况，全力保交付。
2024-11-19新税收政策出台，个人购房契税优惠力度加大
财政部等三部门发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的税收政策公告，其中包括个人购房契税优惠力度的调整。根据新政策，个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税税率将分别减按1%和2%征收，且面积为140平方米及以下的住房将享受更低的税率。此举旨在支持居民的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。
2024-11-18官宣！地方债正式开启回收存量闲置土地！
根据最新官宣，地方债正式开启回收存量闲置土地，细则已出！运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，优先收回收购无力或无意愿开发的住宅用地和商服用地。各地要摸清底数，发布征集公告，确定拟收回收购地块和时序安排。收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。
2024-11-18徐州东湖新城挂出商业地块，焦点项目终于要启动了？
徐州东湖新城近期传来好消息，耽搁了3年的东湖滨水景观工程即将启动，同时还有一块商业地块挂出，预计将建设星级酒店。这些动态表明东湖新城即将迎来发展的机遇。
2024-11-16徐州公积金贷款政策放宽，商贷利率再次调整
徐州公积金贷款政策再次放宽，允许使用三次；商贷利率也再次调整。这一系列政策的刺激下，徐州楼市开始回暖，成交量创近一年以来新高。购房需求旺盛的人们应抓紧入市，享受购房补贴和低利率的优惠。
2024-11-15徐州地铁3号线二期车站装修即将完工，新变化揭秘
徐州地铁3号线二期车站装修即将完工，内部采用科技蓝为主的装修风格，出入口建筑外观大气，采用棕色穿孔铝板和玻璃幕墙组合形式。车站设施正在进行调试工作，保洁人员也在做好准备工作。3号线二期工程全长6.56公里，设有6座车站，将对徐州市民出行和城市发展起到重要作用。
2024-11-12楼市止跌回稳，徐州新房二手房成交量上涨
根据最新数据显示，徐州楼市在政策刺激下表现出明显的回暖迹象。新房市场成交量上涨，多个楼盘表现抢眼；二手房市场成交量也有所增加，成交价回稳。这一趋势与全国市场筑底回升的大势相符，楼市稳定已成大势所趋。
2024-11-11徐州房贷利率调整，二套商贷利率降至3.3%
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行宣布从明天起对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。徐州存量二套商贷利率也将降至3.3%，与之对比之下，二套公积金利率3.325%就不香了。
2024-11-06徐州土地市场再度升温，民企拿地成交价1.924亿！
徐州土地市场再度升温，民营企业徐州昌久置业以1.924亿的成交价竞得贾汪区大泉街道周边拆迁地块七住宅地块。近期全国多地土地市场也出现升温现象，杭州、广州、苏州、成都等地的土地拍卖成交价均刷新纪录。徐州土地市场的回暖将为城市的发展带来新的机遇。
2024-11-06徐州城南再拍卖3块宅地，成交总价3.53亿元
徐州市区近日再次成功卖出3块宅地，全部位于城南，成交总价约3.53亿元，均为本地国企拿地。其中包括隐山观湖南、华山路西地块、三棠路北侧地块和振兴路东市场北路北地块。这次的拍卖成交价格和地块位置都有一定的特点，对徐州楼市的发展具有积极的影响。
2024-11-05中国大行调整商业性个人住房贷款利率机制，存量房贷可申请调整
中国大行将从11月1日起陆续对商业性个人住房贷款利率实行新定价机制。客户可申请变更重定价周期，但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。调整后的重定价周期可选3个月、6个月或12个月。建议选择3个月以早享受低利率。此举旨在促进房地产市场平稳健康发展，助力扩内需促消费。
2024-11-04徐州经济技术开发区东湖、大庙南、运河北单元详细规划公示
徐州经济技术开发区东湖、大庙南、运河北单元详细规划（草案）公示，包括东湖新城板块、大庙板块和运河北板块。东湖新城板块规划有9所学校、29块商业商务金融用地、3条地铁线；大庙板块规划有近3块教育用地、2条地铁线；运河北板块规划有10个教育用地、7块零售商业用地。这一规划将为徐州带来新的发展机遇。
2024-10-31
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