徐州房价局势变化，新盘上市或影响未来走势
随着楼市调整和纯新盘的入市，徐州主城房价局势已经发生变化。不同区域的楼盘成交均价有所不同，市中心紫宸公馆成交均价最高。同时，2025年将有22个纯新盘上市或亮相，预计会对房价产生影响。根据人工智能软件的分析，徐州房价的未来走势存在一定的复杂性和不确定性。购房建议需要根据个人情况和市场变化来决定。
2025-02-07徐州市中心发生翻天覆地的变化！德基广场、庆云桥隧道、金鹰商场
徐州市中心即将迎来多个地标项目的开业和改造，包括德基广场、庆云桥隧道和金鹰商场。德基广场预计今年12月20日开业，将引入150余个品牌，年客流量预计达3000万人次，销售额突破50亿。庆云桥附近将建隧道和上盖广场，有效缓解交通拥堵问题。金鹰商场将进行大规模改造，包括内部空间拆除和装修改造，以及外立面提升品质。
2025-02-07招商蛇口独揽徐州楼市，成为买房人的首选
招商蛇口在徐州楼市取得了惊人的成就，销售金额达36.22亿元，斩获徐州房企第一。招商蛇口的成功得益于其与淮海的深耕合作，多元业态的布局以及资金实力雄厚。本文将对招商蛇口在徐州楼市的成功因素进行分析。
2025-01-29徐州成功卖出9块地，国资托底拿下！详细拍地结果揭晓
徐州成功卖出9块地，分布在翠屏山、大郭庄、新城区、云龙湖东岸、南三环、九里等地，成交总价超过20亿元。这次土拍结果显示，徐州房地产市场依然火爆，各大房企纷纷加入竞争，成交楼面价也较为合理。此外，还有4块地提前宣布交易终止。另外，徐州艾博信房地产开发有限公司也成功拿下12块地，其中8块地位于大黄山，4块地位于陇海新城徐庄镇。
2025-01-29万科檐语间再度开盘卖爆，2025年“开门红”！
万科檐语间2025年首个开盘再次卖爆，证明稀缺地段的产品一直备受市场追捧。项目以实景兑现生活、高品质交付和强势产品力等优势吸引了购房者的关注和信任。项目位于徐州核心位置，周边商业繁华，交通便利，生活便捷。购房者可享受公园式生活、儿童成长型社区和公园式商业等多重福利。项目推出新年置业十大补贴计划，首付12万起即可入住主城万达旁，超高性价比，适合婚房置业。
2025-01-28徐州淮海国际博览中心建设迎新进展
徐州淮海国际博览中心一期项目将于年底前完成，招商蛇口接手后续建设，计划提供国内一流会展平台。项目总投资约100亿，建成后将成为淮海经济区最大展示中心，集展览、会议、餐饮等多功能于一体。
2025-01-20徐州七里沟农贸市场确定搬迁，湖滨新村不拆
徐州七里沟农贸市场确定要搬迁，具体搬迁地点尚未确定。而湖滨新村不会拆迁，居民可以安心进行装修。这是徐州城市发展的一部分，为了适应城市的发展需求，一些地方需要进行改造和搬迁。
2025-01-102025年存量房贷利率将大幅下调，还贷压力进一步减轻！
2025年1月1日起，徐州存量房贷利率将迎来大幅下调，包括公积金贷款利率和商贷利率。首套公积金贷款利率将降至2.85%，二套将降至3.325%；而存量商贷利率将统一调整为3.3%。此外，央行最新发声表示，明年还有可能进一步降准降息，LPR可能再次下调。买房人可以根据自己的情况调整房贷利率重定价周期，以尽快享受到利率优惠。
2025-01-06徐州2024年交出亮眼成绩单，2025年迎来大爆发！
徐州在2024年取得了令人瞩目的成绩，在中国百强城市排行榜中位列第43位，成为“2024人才友好型城市”全国50强。2025年，徐州将迎来一系列交通、商业、经济和文旅方面的利好，预示着史无前例的大爆发。其中，徐州高铁直达范围将扩至26个省161个城市，徐州即将新增一条经丰沛县的铁路，而新沂市的GDP也突破千亿元，成为徐州第三个千亿县（市）。
2025-01-06徐州新城区镜泊路学校附近4块地均被城投托底拿下，地价降3000元/㎡
徐州新城区镜泊路学校附近的4块地均被城投托底拿下，成交总价分别为3.6248亿元、4.0603亿元、8.9453亿元和6.7365亿元，成交楼面价分别为6250元/㎡、6375元/㎡、6250元/㎡和6503元/㎡。这4块地原为安置房地块，现变为商品房，靠近地铁5号线、工程学院和美的广场等配套设施。与两年前相比，地价降低了约3000元/㎡。
2024-12-30徐州楼市冲上新巅峰，新房二手房成交量大增
徐州楼市最新数据显示，新房成交量环比上涨118%，创年内周度成交量新高。同时，二手房市场也在回暖，成交量和均价均有上涨。多个楼盘销售火爆，看房潮持续。此外，徐州主城区的卖旧换新购房补贴政策即将截止，购房者可抓住最后买房窗口期省点钱。
2024-12-30徐州豪宅热销再现，招商序引领市场潮流
招商序在徐州市场的热销现象引发广泛关注，12、17#户型开盘当日劲销8成，销售面积达6.6万㎡，成为销售冠军。项目的成功不仅提升了市场信心，也为购房者带来了全新的豪宅体验。
2024-12-23徐州新型城镇化战略五年行动计划解读
江苏省发布的新型城镇化战略五年行动计划，赋予徐州提升城市能级的重任，推动现代服务业和产业集群发展，预计未来五年将迎来人口增长和城市建设新机遇。
2024-12-23徐州大郭庄片区全面启动开发，新盛打造高端人居新高地
徐州大郭庄片区是徐州市未来发展的核心区域，拥有优越的地理位置和丰富的资源。新盛地产接连拿下该片区5块地块，将全面启动开发。作为本土国企，新盛以匠心和责任心打造优质住宅产品，其项目在市场中享有极高美誉。大郭庄片区的发展将为徐州带来更高层级的发展格局，成为徐州新的价值中心和人居新高地。
2024-12-19徐州二院扩建工地意外发现考古遗址
徐州二院扩建工地意外发现考古遗址，该工地曾是徐州古城西城门所在地。扩建项目是徐州市2023年度城建重点工程，将优化门诊与医技科室布局，提升患者就医体验感与满意度。
2024-12-17徐州两座地标项目重新动工，加速推动城市发展
徐州东方黎明国际中心和徐州骏豪智慧医疗科技大厦重新动工，加速推动徐州市商务、金融、文化中心的发展。徐州东方黎明国际中心项目已完成基坑支护破桩，并开始进行冠梁和内支撑的施工。徐州骏豪智慧医疗科技大厦项目正在进行桩基检测，计划打造集写字楼、商业、公寓和酒店为一体的商务综合体。这两个项目的重新启动将进一步促进徐州市的产业发展和城市建设。
2024-12-16徐州部分小区二手房成交价涨幅较大
近期徐州部分小区二手房成交价出现反弹，涨幅较大。一些业主选择观望，而另一些业主则大胆涨价，豪宅业主信心大增。同时，一批房源的挂牌价也出现了大幅跳涨。
2024-12-09徐州地铁3号线二期开通运营，盒马鲜生淮海经济区首店开业
徐州地铁3号线二期将于2024年12月3日开通运营，盒马鲜生在淮海经济区开设首家门店，铜山城市奥莱正式开业，淮海数据湖项目即将复工，徐州地铁5号线或有望列入2025年重点工程计划。这些利好消息将进一步促进徐州的城市发展和经济繁荣。
2024-12-06万科昆吾怎么样？徐州豪宅市场的代表楼盘
万科昆吾是徐州豪宅市场的代表楼盘之一，以其神级品质和稀有资源吸引了高净值客群的关注。项目由多位大师联袂打造，采用上好材料和工艺，打磨了600余天，呈现出奢华和精致。项目注重园林景观设计，开创了“庭院大平层”的先河。万科昆吾的成功在于满足了高净值人群对核心地段和稀有资源的需求。
2024-12-05徐州发布楼市猛政，云龙湖北岸新挂优质宅地！
徐州市发布了《购房卡》安置办法，将房票安置范围扩大至六区，购房补贴最高可达被征收房屋评估价款的20%。与此同时，徐州云龙湖北岸新挂出一幅优质宅地，起拍楼面价为6999.7元/㎡。这一系列利好措施将进一步刺激徐州楼市的发展。
2024-12-04
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