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新税收政策出台，个人购房契税优惠力度加大
近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的税收政策公告。其中，对个人购房契税优惠力度进行了调整，以支持居民的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。
一、住房交易契税政策调整
根据新政策，个人购买家庭唯一住房的契税税率将减按1%征收，而面积为140平方米及以下的住房将享受更低的税率；个人购买家庭第二套住房的契税税率将减按1%或2%征收，具体税率根据住房面积来确定。
二、增值税和土地增值税优惠政策调整
与此同时，针对取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，个人销售已购买2年以上的住房将免征增值税。此外，对于建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
三、办理优惠政策的方式
纳税人申请享受税收优惠的，需要向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备信息共享条件的纳税人可通过信息共享方式取得相关信息，不具备信息共享条件的纳税人可按规定适用告知承诺制办理。
四、税务机关的服务措施
为方便纳税人享受优惠政策，税务部门将进一步提升窗口服务效能，优化资料提供方式，并加强政策宣传解读。同时，税务部门将与相关部门合作，提供专业的政策解读和办税流程咨询服务，确保纳税人能够及时享受到税收优惠政策。
新税收政策的出台将进一步支持居民的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。
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