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项目基础信息
徐州美的君兰湖山，是美的置业与金科地产在徐州泉山区的联袂巨作。项目坐落于金山东路南，地处城市核心区域，却远离喧嚣，静享自然。占地面积约19239.8平方米，建筑面积高达41049.44平方米，规划户数仅有118户，打造低密度、高品质的居住环境。车位配比充足，满足业主停车需求。物业类型为住宅，产权年限长达70年，为业主提供长期稳定的产权保障。
楼盘价格信息
徐州美的君兰湖山的价格尚未公布，但根据区域房价来看，该楼盘价格有望成为徐州楼市的新标杆。周边配套设施齐全，生活便利，区域房价高达13837元/㎡，足见该区域的繁华与潜力。而美的君兰湖山作为区域内的优质楼盘，其价格值得期待。
楼盘户型信息
徐州美的君兰湖山主打叠墅大宅户型，建筑面积约170-230㎡。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。叠墅大宅采用精装修交付标准，为业主提供高品质的居住体验。同时，项目还配备了完善的社区设施和物业服务，为业主打造舒适、便捷的居住环境。
楼盘优劣势
徐州美的君兰湖山的优势显而易见。首先，项目地理位置优越，位于泉山区金山东路南，毗邻云龙山、泰山等自然景观，环境优美。其次，项目容积率低至1.3，绿化率高达30%，打造低密度、高绿化的居住环境。再者，项目周边配套设施齐全，生活便利，满足业主日常生活需求。最后，项目由美的置业与金科地产两大品牌开发商联袂打造，品质有保障。
当然，徐州美的君兰湖山也存在一定的劣势。例如价格尚未公布，可能让部分购房者产生观望心态。此外，项目规划户数较少，可能导致部分购房者无法购买到心仪的房源。但总体来说，徐州美的君兰湖山的优势远大于劣势，是值得期待的优质楼盘。
徐州美的君兰湖山以其独特的地理位置、优美的自然环境、高品质的居住环境和完善的配套设施，成为了徐州楼市的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。
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