全市第二，泉山*，徐州这里宜居，宜业，宜商，点击进入

来源：吉屋网发布时间：2021-09-02 14:45:51

据徐州市房地产信息网监测：2021年8月泉山区商品房网签总套数1289套，位列徐州市各行政区*。其中，鱼先生的城签约296套，取得了位列全市商品房网签第二、泉山区*的好成绩。

2021年8月份徐州市

单项目网签套数前三名

8月份徐州市泉山区

单项目网签前三名

（图片来源：徐州市房地产信息网）

所有的发展，都离不开城市的建设，自进入2021年以来，九里湖板块便火力全开，加大建设力度，利好不断！而鱼先生作为九里湖的霸主，更是带动着九里湖板块的发展，时代大道旁繁荣初显，一座宜居、宜业、宜商的新城正在形成。

与此同时，总投资约300亿元的九里湖商务中心已于今年开始招标，徐州淮海国际港务区以“一港一城”为总体目标，构建了“一心、双核、多组团”的港产城一体化发展格局。“一心”即：商务中心；“双核”即：铁路货场片区、亿吨大港片区；“多组团”即：大通关基地、物流园区、贸易服务区、金融服务区、品质居住区、特色小镇、生态观光区等。本项目作为徐州淮海国际港务区的商务中心，将按照“分区实施，配套先行”的原则，先行实施九里湖商务中心片区内陆港大道以西片区的征地拆迁工程，并先行开展陆港大道和莲湖路的道路眼线建设、九里湖北岸生态岸线整治、科技创新服务中心等一期配套基础设施建设工程。项目的基础设施建设将有效完善功能配套，促进九里湖商务中心片区形成规模效应，加快九里湖商务中心片区的建设发展。

不难看出，九里湖片区向“现代化中心”转型，这无疑预示着九里湖区域将大踏步前进，而发展的背后又有哪些板块支撑呢？

四合一发展中心让生活更“安逸”

湖区资源向来是城市极其稀缺的自然景观资源。从南至北，深圳的香蜜湖，杭州的西湖，苏州的金鸡湖……无一不是所在城市的生态中心。

说到湖区资源不得不提九里湖国家湿地公园，这座全国*的城市湿地公园，公园总占地面积250.62公顷。风景怡人的大湖风光举步可见，居于此尽享惬意富氧的绿色生活。随着云龙湖畔的开发殆尽，以及九里湖生态核心区的加速建设，九里湖成云龙湖之后新一城市生态中心，九里湖正式起飞！

（九里湖实拍图）

从古至今，教育一直是广大群众所关心的核心诉求。今年6月，徐州市生态环境局发布了徐州市泉山区教育局九里湖实验*项目环评公示。也就是说九里湖实验*将正式进入建设阶段！

徐州市泉山区教育局拟投资18415万元，建设6轨36个班的*和10轨30班的*，项目规划用地面积56550㎡，总建筑面积37198.41㎡（计容面积约31609.57㎡，不计容面积约5588.84㎡）。*预计建设为*部36个班（平均每班约45人），*部30个班级（平均每班约50人）的教学规模，*部学生总计约1620人，*部学生总计约1500人。学生总计约3120人，教职工约200人。

据悉，九里湖实验*已开始动工，目前已初具规模，*整体预计2020年底建成，九里湖板块又将大跨步前行。

（鱼先生的城效果图）

从过去到未来，徐州鱼先生的城跟随城市扩张的步伐，以城市格局发展的眼光打造城市全新板块未来中心。从单业态到多业态，不断升级徐州人居生活方式，打造具备居住、商业、生态、教育等多元业态功能为一体的53万方都汇生活综合体。

一座城市的繁华，离不开的是商业所带来的整体推动作用，鱼先生的城自带约14万方商业，首创“商业+生态”的开放式购物公园商业模式，引入世界知名品牌商家关注，如今，麦当劳已经于同年强势入驻，这里也将成为徐州西北*的购物中心。

出行方面也是极为便利，为方便居民出行，民馨园至八方钢构方向徐州公交专22路、彭城饭店至九里车管所方向徐州公交37路两条公交车线路也是进行了优化调整，避免了站点相隔太远的情况，更便于市民乘车，以及北三环、西三环、规划中的徐丰路高架的建设，将满足附近居民及未来鱼先生业主们的出行需求。

鱼先生作为西北片区的领航者，早已锋芒毕露，随着商务中心的启动和麦当劳的到来，带动着周边的经济迅速发展，以及九里湖商务中心、九里湖实验*的加入，九里湖板块集生态、教育、商业、交通四合一发展中心，也将成为下一个“城中心”！

九里湖西·都汇生活综合体

建面约93-111㎡三至四房火爆销售中

电话：0516-66605666

项目地址：营销中心:徐州.泉山区.九里湖西（驾考中心西100m)

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