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南区*近土拍市场真是太火爆了，前几天大学路板块XT2020-34住宅用地，突破24亿！以楼面价6579元/㎡被招商拿下。昨日，南区又有一块地在网上挂牌出让了！分别是2020-36十里村南（姚庄西路南）地块，起拍楼面价6023元/㎡！
2020-36号地块，起拍楼面价6023元/㎡
地块基本信息：
地块编号：2020-36号
地块位置：京沪东路东、十里西路西
土地用途：城镇住宅用地
出让面积：39573.5㎡
容积率：2.58≤R≤2.79
建筑高度：≤80米
绿化率：≥35%
挂牌起始价：66500万元
起拍楼面价：6023元/㎡
出让时间：7月22日
2020-36十里村南（姚庄西路南）住宅用地规划要求如下：
地块要求配建不小于3000平方米的社区综合服务中心。
地块东南角配建12班幼儿园，用地面积约6480㎡，容积率0.6-0.8，建筑密度≤30％，绿化率≥35％。
该块地需要提供定销房，具体规划。栋数目前尚不清楚。
地块要求主要建筑为装配式建筑，装配式建筑的单体预制装配率≥ 45%，装配式建筑应采用全装修。主要建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。
2020-36十里村南（姚庄西路南）周边情况
地块位于南区欣欣路板块，地处京沪铁路旁，限高80米，未来将打造为高层项目。地块南面为姚庄三期安置房、澳东印象城，东面是荣盛花语城，生活氛围较浓；周边商业有大润发、荣盛未来广场；1km内公交选择性较多，有706、702路、53/53w、61/61w等；紧邻徐州市少华街第二*（西校区）、徐州工程学院、徐州市第三十六*，教育资源丰富；即将搬迁的徐州市儿童医院新址也在其南侧。
该地块周边在售楼盘有：华润置地崑崙御项目（高层均价15200）、中海铂悦府（均价18810）、纯新盘龙湖天玺（放风价21000）。
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