徐州土拍/总价24.11亿！796轮厮杀高新区新地王诞生！

来源：吉屋网发布时间：2020-06-15 15:45:20

6月15日，徐州铜山区XT2020-34地块，进行竞拍，*终经过796轮，被招商蛇口以总价24.112亿竞得，*终楼面价6578.51㎡，溢价率138.45%。

地块位于珠江路北，用地性质为住宅，出让面积166603㎡，容积率2.2，建筑面积366526.6㎡，起价101120万元，起始楼面价2759元/㎡。

根据规划条件，该地块建筑高度≤54米，不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。依照地块的容积率、建筑密度、建筑高度等指标来看，后期这宗块地可能将打造小高层产品项目。按规划条件要求配建地块外西南角24班幼儿园，幼儿园用地面积12330平方米，容积率0.5-0.7，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

该地块未拍先火据了解共有14家房企竞拍，有美的、中海、万科、招商、华发、金地商置、万达、保利、碧桂园、华宇、禹洲、中梁等。

周边配套：地块周边3KM范围内有铜山区实验*教育集团行知校区、铜山区铜山镇桥上*等教育资源；商业娱乐资源方面有大丰壹方城、怡和广场、卜蜂莲花

周边交通：地块靠近珠江西路、华山路、大学路等，距离地铁4号线和6号线换乘站桥上村站仅0.7KM，通过地铁6号线可快速抵达铜山万达钢厂商圈，交通优势明显。

附近新楼盘：银城青雲府小高层放风价12000平米、中骏汇景城毛坯均价10800㎡、美的天誉首开均价12999㎡、枫林天下康城均价在13980㎡

银城青雲府

*新动态：银城青雲府一键拨号预计6月底开盘，现已公开售楼处和样板间，首开8#、9#、11#、12#、14#、17#，8#9#均为9层，11#12#均为10层，17#20层，户型面积115-133㎡，洋房放风13500元/㎡；小高层放风价12000元/㎡，约396套房，全部精装交付。目前定存中，定存金额5万元。

中骏汇景城

*新动态：中骏汇景城一键拨号 6月7日云湖十里-洋房样板间的盛大公开，价格待定。

美的天誉

相关阅读：美的天誉一键拨号首批房源28、29、30、31、32、33、35#上月末已拿预售开盘，当日售罄，均价13000元/㎡。项目位于云龙湖南大学路与珠江路交汇处，户型面积98-125㎡，精装交付。目前已启动第二批次预约。

枫林天下康城

*新动态：枫林天下·康城一键拨号 13980元/平方米。容积率1.46。6#、7#、11#、5#、9#、10#预计2020年12月底上房。中山南路延长段（大学路东侧）矿大南湖校区南1500米。主力户型为88.92平-142平2居-4居。枫林天下·康城项目共65栋楼,1-16号楼是高层 17-25号楼洋房 26-30号楼叠加别墅 31-65号楼联排。物业费：物业费待定。绿化率35%。项目为低层,多层,高层板楼,板塔结合。敬请关注。

徐州土拍/总价24.11亿！796轮厮杀高新区新地 王诞生！

徐州土拍/总价24.11亿！796轮厮杀高新区新地王诞生！