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对于每个人来说买房都是一件人生大事，需要各方后面考虑，但是好房子，特别是宜居合适的房子，总是备受追捧，可遇不可求。观澜别院由央企保利、匠心中南、阳光碧桂园，三大开发商联袂钜制。为徐州呈现一个品质亲湖洋房、叠墅。
观澜别院 一键拨号 ，直距离大龙湖直线300米，这样珍贵的自然资源，亦可满足城市湖居的终极改善人群的生活诉求。“湖居”产品中，观澜别院是特别的一个。内部，打造公园般的景致，外部毗邻大龙湖畔，营造出“里外皆景”的居住氛围。
目前，观澜别院是新城区首屈一指的低密社区，1.3超低容积率意味着更高的舒适度。观澜别院叠墅约140-160㎡户型，以大尺度、大空间犒赏精英人群的追求。下叠5.2米挑高地下室，可改造一部分灵动空间作为书房、茶室，一半装美景，一半装生活，满足你一个充满幻想的百变秘地。奢阔主卧，采用套房设计配备齐全，集南向大飘窗、卫浴、独立衣帽间于一体，成就主人独属的私密浪漫空间。
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观澜别院均价18000元/㎡。毛坯,公共部分简单装修交付，容积率1.3。观澜别院项目为低层,多层,小高层。预计2020年5月交房。观澜别院物业费：碧桂园物业 物业费未定。迎宾大道与商聚路交汇处。项目规划建设871户。洋房6层、7层、8层，叠墅4F。
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