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迟一年买房就得多奋斗好几年，即使在当前楼市的调控环境里也是如此!如今虽说大中城市的房价基本是控制上涨了，但是买房的成本丝毫没有降低，反而是越来越高，完全看不到尽头。
目前在南京、武汉等强二线城市又迎来了楼市购房热，各大区域都开始有大量待售新房源入市，从售价上来看差不多和去年是持平的状态，但是站在购房者的角度而言，买房之路实在坎坷崎岖。
如今市面上基本没有毛坯新房销售了，都开始打着精装修交付的招牌，所以房价在原价的基础上还要加上均价3到4千每平米不等的装修费用，一套100㎡的房子买下来，就装修费也得40万。而且装修费贷款得和购房贷款分开算!
而在*方面，市场中仍然有部分楼盘要求*比例需要达到5成甚至到8成，可能普通购房者看到这里就要被吓到了，这还不要紧，真正的大头还在后面呢，涨价*厉害的当属房贷利率了!
首先我们来看首套房贷利率，据了解南京超过20家银行对于首套房贷利率已是全面突破15%以上，部分银行达到20%。而在武汉，多家银行首套房贷利率都已经是达到了20%。
所以现在市面上对于银行房贷业务方面已经逐渐出现了"价高者得"的现象，也就是说谁能够接受高利率那么谁就享受优先放贷的条件，想找利率稍低的银行审批贷款那你且等着吧，到较后都不一定买得到房子!
而且更有甚者都出现了较高上浮50%的条件，可见购房者对于能够买得到房已经是近乎疯狂的地步，无论怎样的要求都会有人接受，*50%也就意味着就单偿还银行利息的钱基本都超过了总房款，相当于买一套房子要花两套房子的钱!
- 房贷利率
- 价高者得
