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近日，徐州市自然资源和规划局发布了徐州市2019-48号地块（绿城诚园）项目变更公示。值得注意的是，变更后，新增一处幼儿园用地，由原来的23栋住宅变更为21栋，总户数由原来的1326户变更为1318户。
主要内容：
徐州绿城尚润置业发展有限公司开发建设的徐州市2019-48号地块规划方案经我局批准并于2020年1月22日办理了建设工程规划许可证（建字第320300202001010号），因原规划公交场站用地调整为幼儿园用地及按徐州供电公司要求对供电方案进行调整，现建设单位申请对项目规划方案及建设工程规划许可证进行变更，主要变更内容如下：
1、原规划公交场站用地调整为规划幼儿园；
2、A地块16#、19#、23#号楼户型进行优化；
3、B地块楼栋数由原13栋减少为12栋，其中 1#楼由15层调整至16层， 5#楼由15层调整至17层；8#号楼由2个单元4户调整为3个单元6户；B地块S1#楼位置向南侧移动3.7米；2#配电房、开闭所位置由原公交场站用地西侧调整至规划幼儿园南侧；3#配电房尺寸由原18.4m*10.4m调整为16.4m*16.4m。
【主要经济技术指标】
地 址：徐州市鼓楼区二环北路与苏堤路交汇处
总建筑面积：229972.66平方米，其中A地块 94962.46平方米,B地块 135010.20 平方米；
计容建筑面积：169190.67平方米，其中A地块69923.00平方米,B地块99267.67平方米；
地下建筑面积：57895.45平方米，其中A地块23853.09平方米,B地块34042.36平方米；
容积率：2.31，其中A地块2.2,B地块2.4；
绿地率：35%，其中A地块35%,B地块35%；
建筑密度：20%，其中A地块20%,B地块20%。
A、B地块总经济技术指标：
A地块经济技术指标：
B地块经济技术指标：
2019-48号原诚坤市场地块
去年9月24日，2019-48号原诚坤市场地块，经过273轮的报价，*终被绿城以总价14.05亿元拿下！楼面价8292.93元/㎡！溢价率45%，案名定为绿城诚园。
诚园是绿城的系列楼盘，在其他城市的质量做的也不错，很多人都期待能在鼓楼区看到一个“标杆”类的品质代表，不知道绿城的口碑是否能延续下去呢？至于价格，据悉可以比肩旭辉美的天阙了，也就是2万元/㎡以上的价格...目前，绿城诚园 一键拨号 临时展厅已开放，位于金鹰二店。
*新动态：绿城诚园价格待定。容积率2.31。带装修交房。项目规划建设1324户。绿城诚园项目为小高层，高层。绿城诚园公交： 6路、616路、21路轨交：地铁1号线（苏堤站）、在建地铁2号线（九龙湖站）自驾：二环路，通达城区。鼓楼区苏堤北路、二环北路交汇处东南侧。项目自身规划幼儿园,铜沛路*、光荣巷*、一中、三中,眼科医院、二院、五院、六院、儿童医院、矿务局医院,邻里中心、商业中心、服务中心、社交中心。高层14-17F。敬请关注。
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