.png)
转瞬之间，已经到2019年的下半年。 回顾上半年徐州房地产市场，重量级土地拍卖和高价盘纷纷上市，房价持续上涨， 徐州房地产市场回温现象明显。当你还在等着房子降价的时候，房子却离你越来越远！这是徐州买房人不得不得面对的现实。更扎心的是，今年下半年，徐州还将有一批高价地楼盘要上市，房价都不便宜。
华东机械厂是一个大型地块，*早规划为泉山万达广场，后地块进行分割后出让，先后由海尔、万科拍下其中部分地块，楼面价也水涨船高。正荣拍下该地块后，并非独自开发，而是引入水利地产、金地商置、华宇集团。
玖玺由华宇操盘，因此整个项目可以看做是以华宇主导，目前华宇在西三环沿线有华宇九州府项目在售，该项目是一个限价盘。
玖玺 一键拨号 位于徐州市核心地段,项目紧邻历史悠久的古黄河,距金鹰二店约700米,距人民广场约1200米,距古彭广场约2300米,为城市新中产人群打造全新生活体验。项目团队与设计团队反复修改,多次调整细节,从无数张设计手稿图的积累,再到利用沙盘来推敲,在过程中不断地推翻,不断地重来,只为了更好地推敲空间,为用户提供独一无二的体验。
示范区入口区域为未来幼儿园场地。为更好地将人流引入产品呈现区域,设计初期通过多种呈现方式对比,*终选择使用非实体构筑的延展突出南北方向上景观展示面,同时希望构筑本身具有一定光影渗透功能,这使得空间在水平与进深两个方向上都有一定的延伸感。
进入主入口LOGO景墙后,通过雕塑营造艺术庭院氛围,由金属制成却呈现出丝绸流动感的造型设计,让原本围合生硬的边界变得柔美。移步入门,进入第二景观庭院,景观石选用泰山石,高低错落布置而成。翠竹通幽引导参观动线,穿梭其中,让庭院生活自然又活泼。
会所式归家大堂,后期将作为实体交付部分。设计阶段,通过多轮对比和调整,归家大堂*终定稿为横向约38米长延展面入口框架,高度与两侧商业建筑(5米)齐平,这种入口方式保持了建筑与景观的融合关系,强化了入口的仪式感，另外,在设计形式上运用了镜面材质,凸显现代轻奢感觉,营造景观建筑于一体的对称美感。归家大堂内部通过大量现代中式元素,采用对称理念设计,营造归家礼序,处处充满仪式感。
相关阅读：
- 玖玺建筑风格
- 玖玺户型设计
- 玖玺地理位置
