万科新都会，徐州万科新都会125m²及128m²户型，你觉得怎么样？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-14 20:00:00

万科·新都会项目总占地面积约13.2万方，总建筑面积约51万方。由A、B、C三个部分组成，A部分为酒店塔楼（*层数38层），B部分为城市商业中心，C部分为居住用地，由洋房和高层住宅楼和配套物业、沿街商业组成；其中包含少量回迁房及回迁商业。住宅由24栋5-34层房源组成，其中1#2#5#6#9#10#13#14#16#9层、3#4#7#8#11#15#21#34层、12#24层、17#8层、18#7层、19#23层、20#6层、22#5层、23#26层、24#11层。另外项目还将配建12班的幼儿园。整体来说，万科·新都会项目体量较大。

洋房为建面109-177㎡的三室四室及五室户型，高层为建面95-142㎡的三室和四室户型。整体户型以中等偏大户型为主，更适合改善和刚改置业者。我们分别来欣赏下此次推出的高层128㎡D户型及洋房125㎡Y3-2户型。

高层D户型为128㎡三室两厅两卫户型。该户型主次卧及客厅三开间朝阳，次卧与客厅配有大面宽跨居阳台，主卧带有飘窗，采光效果较佳；主卧带有衣帽间及独立的卫生间，保证居住者的私密性及便利性，空间的增大也使得居住更舒适；客厅与餐厅相连，活动空间充足；厨房U型设计，增加人员活动空间，但因正对客餐厅，后期需做一些处理，防止油烟倒灌；客卫干湿分离，并且居于休息室的外侧，保障了居住者的隐私及室内环境的清洁。整体来看，该户型设计方正，南北通透，有效做到了动静分离，除卧室前一段过道面积稍有浪费外，整个户型较理想。

洋房Y3-2户型为125㎡三室两厅两卫户型，同样是主次卧及客厅三开间朝阳，次卧与客厅配有大面宽跨居阳台，采光充足；主卧配有单独的卫生间，一方面方便居住者使用，一方面保证其私密性；客厅与餐厅相连，餐厅另带有阳台，南北通透，空气对流效果好；厨房L型设计，同样操作空间大，且非正对餐厅，能一定程度避免室内油烟气；客卫同样干湿分离，保障室内清洁；玄关前虽有一小段过道，但可通过放置鞋柜提高空间利用率。整个户型设计紧凑，通透性佳，不过不够方正。

万科新都会

铜山区售价待定

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