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徐州市场上在售的山水洋房还真是比较稀缺的，想了想万悦城真的是不错的选择。万悦城位于玉带路与三环南路交叉口的位置，邻近云龙湖国家*级风景区，紧邻徐州乐园，交通便利、旅游资源丰富。王长山和拉犁山环绕，玉带河景观带贯穿整个项目，依山傍水可谓宜居之地。良好的居住环境，优越的地理位置，原山坡地洋房，低密社区，颇受购房者青睐。万悦城是苏州高新(徐州)置地有限公司在徐州开发的首个项目，目前已经开发至三期，而作为山水洋房，房价却并不高，这也是其热卖的原因之一吧。
万悦城共分三期开发，一期在小区的东部，靠近三环西路的位置，二期三期位于小区的东部，紧邻玉带河。另外自带的大型主题商业区位于整个小区的东南位置。
以122㎡左右洋房户型为例，一起来欣赏下万悦城的户型。这个户型是洋房的6层户型，122平米的建筑面积设计成三室两厅一卫，所有的空间都比较宽敞。值得一提的是客厅、双卧以及书房全部朝阳，充分保证了整个房间的通风及采光；客厅连接南向阳台，使整个活动空间更大；U型厨房连接独立的就餐区域，生活更加便捷；入户花院设计，不仅保障了业主的隐私同时增加了整个空间的层次感；整个空间浪费的面积比较少，卫生间位于整个空间的*里面，也是充分保障了业主的隐私。
万悦城位于玉带路与三环南路交叉口，紧邻三环南路，距离西三环高架快速路也比较近，周边道路都比较畅通自驾的话还是相当便捷的。公交线路的话目前乘坐68路、游3路到徐州乐园站下车就可到达项目。也可以选择34路或59路到阳光花园站下车，向南步行500米左右。
万悦城周边环境旅游资源比较丰富，除了国家*级景区云龙湖外，还有徐州乐园（加勒比水世界、糖果乐园、欢乐世界），这些都将带动周边商业的发展，项目自带了主题商业街区，也可以满足业主的生活所需，不过目前有所欠缺的就是生活配套，市场、超市等往北开元片区可以弥补。教育资源、医疗配套也是目前缺失的，后期周边人流量多起来之后这些市政配套相信也会慢慢齐全。
万悦城位于王长山和拉犁山之间，玉带河景观带贯穿整个项目，有山有水相当宜居，容积率仅为1.05，绿化率30.8%左右，低密不拥挤，居住起来舒适度更高。小区停车位共1911个，车位配比1:1.06，充分保证了业主的需求。
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