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徐州楼市新政刺激楼市回暖
近期，徐州市住房公积金管理中心发布了两条新政策，为楼市回暖注入了新动力。首先，支持租房职工办理公积金贷款。根据新政策，已提取住房公积金支付房租的职工，在购房时可以申请公积金贷款，贷款额度可以合并计算提取的住房公积金和个人公积金账户余额。此项政策自发文之日起实施，有效期至2025年12月31日。其次，延长正在执行的阶段性支持政策实施期限至2025年12月31日。
税收优惠政策助力楼市发展
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的税收优惠政策也为楼市发展提供了支持。其中，契税面积标准提高到140㎡，在全国范围内，个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140㎡，统一按1％的税率缴纳契税。这一政策将在2024年12月1日起执行，之前未申报缴纳的符合规定的交易也可按新政策执行。
央行降息、银行房贷利率调整
央行最新降息，1年期LPR及5年期以上LPR均下调25个基点，为楼市提供了更加宽松的货币环境。同时，多家银行也相继调整了房贷利率，将利率统一调整为LPR-30BP，为购房者提供了更加优惠的贷款利率。
综合政策助推楼市回暖
除了以上政策，国家发改委也表示将采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳。通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。同时，将白名单项目的信贷规模增加到4万亿。这些政策的出台将进一步刺激楼市回暖，为购房者提供更多机会。
近期，徐州楼市连发多项新政，刺激了楼市回暖。公积金贷款、税收优惠、央行降息、银行房贷利率调整等政策相继出台，为购房者提供了更多的购房机会和优惠条件。综合来看，徐州楼市未来将迎来更加稳定和健康的发展。
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