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重磅消息！央行降息10个基点！徐州房贷利率3.1%
万众期待的LPR下降终于来了！央行刚刚发布最新一期LPR报价，1年期LPR为3.35%，五年期以上LPR为3.85%，相比上一期下调10个基点。在此之前，徐州多家银行的首套房、二套房贷利率已经降至3.2%，创下历史新低。而央行降息后，徐州的首套、二套房贷利率将进一步下调至3.1%。
1.周一大利好，LPR下降！
这是继今年2月20日LPR下调25个基点后的又一次降息。此次降息符合业内的预期，也有利于稳定楼市信心，促进投资和消费，支持房地产市场平稳健康发展。对于购房者而言，贷款利息支出也将进一步下降，减轻了压力。
2.存量房贷利率仍有调整空间
存量房贷利率调整的呼声再起，但目前并未得到利好消息。深圳官方甚至表示，存量房贷利率不会调整。对于徐州等地的购房者来说，存量房贷利率仍然较高，调整空间较大。如果存量房贷利率不下调，一些购房者可能会考虑提前还款。
3.重磅文件指明房地产行业发展方向
最近发布的重磅文件《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》也对房地产行业发展提出了明确要求。文件中强调加快建立租购并举的住房制度，加大保障性住房建设和供给，支持城乡居民多样化改善性住房需求。此外，文件还提到充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度，完善房地产税收制度。
央行降息和重磅文件的发布对房地产市场产生了积极影响。购房者将享受到更低的贷款利率，存量房贷利率调整仍有空间。同时，未来房地产行业将朝着租购并举、保障性住房建设和供给、多样化改善性住房需求等方向发展。
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