江苏发布关于提升改善型住宅品质的通知

江苏省住房和城乡建设厅发布《关于加强改善型住宅工程质量管理工作的通知》，要求全面提升改善型住宅的品质和质量。

根据通知内容，主管部门将指导改善型住宅工程的建设单位和设计单位，从产品策划和设计、户型设计、空间优化、材料选用等方面，提升住宅的性能品质。鼓励开展定制化户型和个性化室内装修，满足购房者的多样化需求。

提升设计服务，加强施工质量，严格验收管理

通知要求细化改善型住宅工程的设计，特别是外墙保温、防水等质量问题的设计，鼓励采用建筑师负责制。同时，鼓励开展定制化户型和个性化室内装修设计服务，提升住宅的性能品质。

为保证施工质量，通知要求细化质量问题的防控措施，鼓励采用智能建造和绿色建造技术，提升施工质量水平。对于开展定制化户型和个性化室内装修的改善型住宅，要加强工程质量监督管理，不留监管盲区。

为严格验收管理，通知鼓励在隐蔽工程验收和交接验收中推行可视化管理，重点查验外立面、室内环境质量、厨卫间蓄水、外窗（墙）淋水等内容。同时，推行红外热像测缺技术查验外墙外保温施工质量。

对徐州楼市的影响

徐州作为江苏省的重要城市，楼市发展备受关注。近年来，徐州楼市出现了一定的调整，但随着政策的出台和市场需求的增加，楼市开始回暖。而这次发布的通知，将直接影响即将上市的改善型住宅项目，提高了徐州楼盘的品质和质量。

这一举措对于徐州楼市的健康稳定发展意义重大，提高住宅品质有利于增强购房者对楼市的信心，促进市场的活跃。预计徐州楼市的房价将会有一定的上涨，但也会更加符合购房者的需求。

江苏省发布的关于提升改善型住宅品质的通知，对于徐州楼市的发展具有重要意义，将提高楼盘的品质和质量，增强购房者对楼市的信心。

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