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项目基础信息
奥体清华苑位于徐州睢宁城北新区，地处城市三环以外，交通便利，地理位置优越。该项目由江苏天越置业有限公司倾力打造，占地面积达到173333平方米，建筑面积高达350000平方米。预计开盘时间为2018年10月10日，预计交房时间为2020年12月10日。产权年限为普通住宅和洋房均为70年，为购房者提供长期稳定的产权保障。
楼盘价格信息
奥体清华苑的楼盘价格为9000元/平方米，价格适中，性价比较高。对于购房者来说，这是一个相对实惠的选择。同时，楼盘提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。
楼盘户型信息
奥体清华苑的建筑类型为板楼，装修状态为毛坯。楼盘规划户数为2300户，车位配比预计为2:1，为住户提供充足的停车空间。此外，楼盘的容积率为1.91，绿化率为32%，为住户打造一个舒适宜居的生活环境。
楼盘优劣势
优势：
1. 地理位置优越：奥体清华苑位于睢宁城北新区，紧邻城市主干道，交通便利程度较高。
2. 开发商品牌优势：江苏天越置业有限公司作为知名开发商，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑，为楼盘的品质提供了有力保障。
3. 绿化环境优良：楼盘绿化率达到32%，容积率适中，为住户提供一个宜居的生活环境。
4. 产权年限长：70年的产权年限为购房者提供长期稳定的产权保障。
劣势：
1. 周边配套设施有待完善：由于地处新开发区域，周边商业、教育等配套设施尚待进一步完善。
2. 交房时间较晚：对于急需入住的购房者来说，预计交房时间可能较晚，需要等待一段时间。
总体来说，奥体清华苑作为徐州睢宁地区的优质住宅选择，具有较高的性价比和良好的生活环境。对于关注地理位置、开发商品牌以及长期居住的购房者来说，该楼盘是一个值得考虑的选择。然而，购房者在购买时也需关注周边配套设施的完善情况和交房时间等因素，做出明智的决策。
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