全面取消限售徐州楼市新政 2024徐州最新

来源：吉屋发布时间：2024-02-28 07:50:29

徐州发布多条楼市新政，全面取消限售

2月2日，徐州市政府发布了市政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知，其中包括31条楼市新政。这些新政对于稳定房地产市场、满足住房需求、优化审批流程、加大金融支持力度等方面都有一定的影响。其中最引人关注的是全面取消限售政策，这将对购房者和开发商都带来积极影响。

土地供应有序，确保市场平稳有序

为了确保土地市场平稳有序，徐州市将采取一系列措施来精准实施土地供应。首先，科学有序组织土地上市，遵循以需定供、区域平衡原则，自主、灵活把控出让规模及供地节奏。其次，地块出让前坚持“规划先行、配套先行”原则，建立地块配套设施完善程度与出让时序相衔接的管理机制。此外，合理确定项目开竣工日期，并根据项目的规模和特点，灵活安排竣工时间，以提高项目的开发效率。

优化审批流程，加快项目开工和上市

为了加快项目的开工和上市，徐州市将优化工程项目审批流程。首先，建立建设单位和审批部门“双向承诺+双向约束”工作机制，减少中间环节前置条件，促进开发项目早开工、早上市，从拿地到办理预售许可时间控制在5个月内。其次，在规划设计方案审查阶段，可以在联合会商后进行规划设计方案批前公示，以加快审批进度。此外，推行施工图容缺审查机制，规划方案经审定后即可采用告知承诺制先行办理施工图技术性审查，进一步提高工程建设的效率。

加大金融支持力度，促进购房需求

为了支持合理购房需求，徐州市将加大金融支持力度。首先，实行新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，以满足购房者的贷款需求。其次，扩大公积金和商业银行组合贷款业务的受理范围，为购房者提供更多选择和支持。此外，放宽按月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款的条件，为购房者提供更便利的贷款方式。这些举措将有助于促进购房需求的释放，进一步稳定和发展房地产市场。

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