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2024年徐州的新楼盘备受关注，让我们一起来了解一下吧！这些楼盘不仅代表着徐州经济的发展，也是人们对于优质生活的追求。
根据吉屋网数据显示，徐州有很多新房供选择，总共有874个楼盘。其中，正在售卖的楼盘有264个，还有166个待售楼盘。对于有购房需求的人来说，选择的余地很大。
从区域来看，徐州涵盖了丰县、邳州、铜山、沛县、新沂、睢宁、鼓楼、新城、贾汪、泉山、云龙、金山桥开发区、淮海国际港务区等地区。每个区域的房源都有独特的特色，购房者可以根据自己的需求选择。
楼盘推荐1：东原满庭芳
区域名：铜山
参考价格：7500元/㎡
交房时间：2023-12-30
装修状况：毛坯
项目详解：
宾馆酒店：汇泉酒店、新明宾馆、新新旅社(振兴路店)
医院：徐州市铜山区三堡镇卫生院、德医堂中西医门诊部
菜场：中国电信(三堡农贸市场东门营业厅)
银行：中国农业银行(铜山三堡支行)、中国农业银行24自助银行(徐州铜山三堡支行)、中国邮政储蓄银行(铜山区三堡镇营业所)、徐州铜山农商银行、中国邮政储蓄银行24自助银行(振兴路)、中国邮政储蓄银行ATM(振兴路)
学校园：女娲公园
东原·满庭芳是东原地产徐州首作，项目位于高新区振兴大道与五环路（在建）交汇处东约300米，处在城市“东扩南进”的发展战略主轴，打造约33万方都会活力生活住区。
项目周边交配套成熟，地铁3号线（今年6月30日通车）、北京路、五环路（预计下半年通车），连接城南万达及主城商圈，出行便捷；万达广场、三堡集中商业和项目社区商业，满足一站式生活需求，9年义务教育配套；同时项目靠近女娲山公园，生态环境也十分优越。
高新区是目前徐州市场的价格洼地，随着科教区（江苏大学新校区和教育小镇）和地铁小镇的规划实施，区域价值即将腾飞，未来大有可期。
楼盘推荐2：淮海未来城
区域名：金山桥开发区
参考价格：8500元/㎡
交房时间：2024-12-31
装修状况：带装修
项目详解：
交通自驾：徐州·经开区·杨山路与徐贾快速路交汇处。 公交：大黄山信用社-101路，103路，966路。大黄山路口16路。地铁1号线：徐州东站-地铁站，距离4.8公里左右。幼儿园自建12班幼儿园、曙光幼儿园
综合商场项目规划约2万方商业广场——云麓未来广场
经济开发区中心医院
银行/ATM中国农业银行
邮局/快递大黄山邮局，中国邮政
其他项目北侧1公里对望大黄山森林公园，森林公园一期占地面积1080亩，设有景观区、湿地休闲区、苗圃花卉区，计划栽种树木10万株、水生植物2.6万平方米。是集休闲、娱乐为一体，园内湖水清澈、波光粼粼、湿地丰泽，草地绿茵、树木绿荫，百树交柯、是举家出游、休闲放松、亲近大自然的好去处。
融淮海未来城作为约3.5平方公里大黄山硅科技小镇的先发人居板块，是产城融合与小镇框架下不断生长的有机社群，是以科技引领、生态人文与创新服务为基础打造的三生融合24创智生活6S未来社区。融创集团作为“美好城市共建者”，以地产为核心，依托融创服务、文旅、文化、医疗康养、会议会展等板块强大资源背书，与城市共建更具想象力的未来。融创中国此次携手新能源全球领军企业——协鑫集团，打造淮海未来城，擎领版块人居价值。项目周边集高铁、高速公路、地铁（规划）、城市快速路等多维交通方式为一体，西邻徐贾快速路，连接云龙万达板块，南接杨山路，北临金港路，连接东三环高架可速达各区；规划地铁S1号线、地铁1号线延长段和多条公交线路在侧，畅行无阻。项目规划约2万方商业广场，项目北侧对望约1080亩大黄山森林公园，周边文体中心、运动公园、房亭河公园、黄山度假村及京杭大运河等生态资源环伺，更有徐州矿务集团医院、经济开发区中心医院加持，天然生态宜居颐养。 “忠厚传家远，书香继世长”，曙光幼儿园，满足3-18岁孩子的成长教育。 小区规划总占地面积约11.7万方，淮海未来城总建筑面积约为46万㎡，其中地上建筑面积约33万㎡，容积率约2.5，绿地率约33.96%。小区内部设有南北向规划道路一条，除北侧及内部规划路外，其余道路均已修建完毕。项目住宅部分共27栋楼，其中15-18层住宅12栋，24-27层住宅15栋，1-3层公建配套用房，地下1层车库，小区整体规划约2841户，规划停车位约3022个，车位比超过1：1。
楼盘推荐3：汇景君悦府
区域名：贾汪
参考价格：7800元/㎡
交房时间：2024-12-31
装修状况：精装修
项目详解：
周边配套
多维路网
地铁S1号线(规划中)、徐贾快速路、 城东快速路，链接主城一体化
产学集聚
三大院校:江苏师大科文学院、徐州幼师学院(规划中)，生物工程学院(规划中)
三大科创产业园:权台煤矿遗址创意园(在建中)
恒盛智谷科技园、星光科技产业园
国家4A级旅游景区潘安湖湿地公园
约700亩解忧湖景区
汇景·君悦府项目，是上市公司汇景控股集17年精品著作，于徐州“东拓南进”主轴之上——潘安湖科教新城，“悦系”新中式府院作品。项目位于潘安湖科创大湾区核芯区域，近享国家4A级景区潘安湖景区、约700亩解忧湖，双湖生态自然谧境。项目总用地面积约144.6亩，总建筑面积约34.3万㎡，容积率2—2.6，绿地率35%。项目规划25栋住宅，共2274户，其中18栋18-27层瞰景高层，7栋11层栋洋房。项目近邻轻轨S1号线科教园区南站（规划中），徐贾快速通道、通港大道、京台高速、城东快速路、G310国道、金港路、杨山路等三纵四横交通网，快速链接主城一体化；项目周边江苏师大科文学院、徐州幼师学院（规划中），生物工程学院（规划中）高校林立，权台煤矿遗址创意园（在建中）、恒盛智谷科技园、星光科技产业园三大产业园聚集，产学研一体赋能未来。此外，项目自带12班幼儿园及商业配套，周边奥特莱斯（在建）、水上乐园等，启幕品质生活。
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