东区凤凰山聚集区与东湖板块怎么样？区域内有哪些新盘在卖？

来源：吉屋网发布时间：2020-05-24 09:43:54

随着徐州城区“东扩南进”发展路线，近两年城建中涌现了一个又一个的新城规划板块，然而徐州东区始终都是买房者*关注的区域。城市基础向东拓展、大项目向东布局、人才向东汇聚，以高铁站为中心的“高铁新城”已成为全市发展速度*快、发展潜力*、发展氛围*浓的主城区。在和平大道与彭祖大道东延的背景下，新兴板块也强势崛起，凤凰山集聚区与东湖即是其中*受关注的板块之一。高起点规划、品牌房企扎堆入驻，都让人对其充满期待。

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凤凰山集聚区与东湖作为高铁新城发展的重点板块，发优势十分明显，优越的区位、完善的交通、良好的生态环境形成叠加效应，在徐州经济技术开发区的大力推动下，“新物流+新经济”的发展模式已然成型，配套不断完善，企业与人才不断汇聚，投资日趋多元化，这都给整个片区的崛起提供了保障。其规划更是借鉴雄安新区、新加坡、苏州工业园区等先进规划理念，将打造“一纵两横、十字结构、两核四极、强心育极、七大板块、分区成组、十脉廊网、枝状放射”的规划结构。

值得关注的是第13届中国（徐州）国际园林博览会拟于2021年5-10月间在徐州举办，园博会外围将进行一系列生态修复、绿化工程及基础设施配套工程。其中包括了高铁东凤凰山国际城区域的丘山、佟山进行生态修复，面积约1220亩。这对于整个板块而言是巨大的利好。

中南置地、合景泰富、华润置地、绿地集团、美的置业、弘阳地产、保利地产等大批品牌房企携带其旗下的优秀产品系强势进驻开发。

中南恒通和平府一键拨号

2019年10月，经过159轮竞拍，中南以4.2亿摘得凤凰山集聚区3号地块。成交楼面价4601元/㎡，溢价率68.7%；2019年11月，经过178轮竞拍，中南以4.439亿元摘得集聚区4号地块，成交楼面价4605.80元/㎡，溢价率68.85%。作为凤凰山集聚区*先亮相的房地产项目，和平府项目于今日迎来首开，此次开盘户型面积约104—138平方米，产品由洋房和小高层组成。

中南恒通和平府区位图

合景·珑樾東方一键拨号
该地块于2020年1月，经过287轮报价，合景泰富以8.551亿元摘得5号地块和6号地块，楼面价5522.22元/㎡，溢价率98.81%！合景珑樾東方已于5月23日公开售楼处开启验资，项目共规划17栋住宅，预计周六开始验资，98㎡的户型验资40万元，115㎡的户型验资50万元！

合景泰富珑樾东方区位图

华润置地公元一键拨号

《周礼•考工记》记载：匠人营国，方九里，旁三门。国中九经九纬，经涂九轨。而旧时上海有“十里洋场，九里私居”之称，九里是达官贵人居所的象征，华润置地也以“九里”为旗下*端产品命名，为徐州带来中国第七座top系产品-华润公园九里。

目前项目C地块16#、17#、19#、22#已于5月10日定存落位，88户型：定存30万；100户型：定存40万；115户型：定存40万；130户型和140户型：定存50万。16#和22#总高18层，17#和19#总高27层，2梯4户，共计360套房源，户型面积为88㎡、100㎡、115㎡、130㎡、140㎡。

华润置地公元九里区位图

弘阳璞樾门第一键拨号

作为和平大道延长段的西大门，项目一期已全面售罄，二期新品启动预约，预计5月底推出。洋房总高为6-7层，共计110套，户型面积为125、135㎡，共计67套；联排地上三层，地下一层，户型面积约158㎡。

弘阳璞樾门第区位图

美的东湖天城一键拨号

美的东湖天城，周边配套1358亩东湖景，临近地铁，配送新风系统及美的物业。上批次开盘均价10800元/平，预计5月底新加推价格预计11000元/㎡，湖居新品，火爆预约中！

美的东湖天城区位图

东区凤凰山聚集区与东湖板块怎么样？区域内有哪些新盘在卖？

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中南恒通和平府