在徐州，只有1%的人可以拥有的城芯资产

来源：吉屋网发布时间：2020-05-12 14:52:55

发展，是城市不变的主题，城市不断地更新，人口也愈加稠密、用地越趋饱和。仅十年，上海全市房价的平均涨幅就高达220%，这令人错愕的超级溢价，无非指向一个原因——土地的绝版+稀缺！随着淮海经济区的发展，徐州的经济体量及人口基数持续上升，城芯的土地资源自然愈发水涨船高、日趋稀缺，十年前的徐州市中心均价5000元/㎡，截止目前，徐州已有约271个小区均价超过1.8万/㎡，约35个小区均价超2万/㎡，2020年徐州楼市，风向将会彻底改变。一座城市的繁华中心，约90%的人住高层，不到5%的人选择独栋和排屋，而剩下约5%才是城市中的洋房。城央土地作为不可再生资源已愈发臻稀，城芯洋房自然会成为城市中的奢侈品，而由精工匠心打造的【玺玖】一键拨号洋房也正在演绎这个必然的逻辑。

效果图

世界上80%稀缺资源

掌握在20%富人手中

徐州，作为淮海经济区的C位城市，伴随城市发展框架的拉大，重点发展板块的房价已实现大幅增长。徐州蝶变新生，【玖玺】的价值潜力也不容小觑！

【玖玺】邻近与徐州城市共融共生的淮海西路，移步*公交车站，周边共有16条公交线路，各条公交线路通达全城，徐州地铁一号线人民广场站距离项目约1.2公里，复合交通体系演绎从容出行。【玖玺】扼守城芯，一方面将土地资源尽数臻藏，另一方面遵循城市发展脉络，抢占增值先机。双地铁口，又在徐州主城内，并且伴随“限墅令”的实施、土地资源供应紧张，以及楼市高周转导致了市中心的别墅绝版，就连洋房也是凤毛麟角，往后这样的房子自然是买一套少一套。

在经济学中有著名的二八定律，经济学家们认为，世界上80%稀缺资源，掌握在20%手中。而纵观国内外城市，一座城市*稀缺的城芯也是*骄傲的位置，往往象征着财富与圈层。对于拥有丰富人生阅历的高净值人群来说，人生进阶择“中芯”而居，意味着资产的进阶、资源的进阶、生活的进阶和圈层的进阶，盛放一个阶层的居住荣耀。

知者稀，择者贵。作为市中心濒临“断供”的洋房之一，【玖玺】汇聚了邻里塔尖人群，邂逅美好生活。居住于此，谈笑皆鸿儒，往来邻里不凡，耳濡目染中自有远见卓识，尽享品质圈层生活。无论是城芯资源的丰富性、社群生活的满足感还是情感认同的归属感，【玖玺】无不契合徐州层峰人士“挑剔的目光”。

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天赐城芯地段

*适合洋房的生长

洋房的生活，*适宜出现在哪里？地段，始终是房产*珍贵的属性。

每个阅遍繁华的人，都憧憬“繁华深处有净地，生活无处不风景”的理想生活。而【玖玺】洋房，以其位居中芯的高格调生活氛围，同时低密度的阔景享受，成为了人生进阶的置换首选。

项目周边环绕古黄河公园、华夏生态公园的自然配套，同时商圈密集：金鹰地标商圈、人民广场、古彭广场等大型商场配套坐落其上，构筑便捷生活版图。在徐州，只有这里才能称作中心。【玖玺】凭借主城芯谨此的珍缺性，既能充分契合土地禀赋，也让人、建筑、自然形成美好互动。周末携家人，邀邻里朋友，逛街娱乐、休闲活动，笑声中满溢浓浓的深情。恰到好处的公园景致、恰到好处的繁华与静谧、恰到好处的邻里与亲情……试想，这里不正是滋养洋房生长、复兴百年前老洋房故事的美好所在吗？

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在自然与繁华兼得的宝地上

开启“城芯里的洋房生活”

在“限墅令”下，目前在城市中心的极致改善选择只有为数不多的大平层和洋房。但大平层通常以高层乃至超高层出现，人流出入、隐私体验等仍存在短板。而洋房独有的低密度与私密性，带给生活的舒适度确是绝然不同的。

此疫之后，极致改善的标准不再一味强调“密度低、空间大、价格贵”，它应该包括：区位配套优质且便利，既不嘈杂也不偏僻，小区建筑密度偏低，室内户型设计人性化等，这一系列条件，都深刻影响着家庭健康与幸福。

正如“得不到的永远在骚动，被偏爱的都有恃无恐”，但被“偏爱”的，自然有非它不可的理由。以居者的生活需求为核心导向，不顾此失彼，才能体现真正改善的舒适本质。

作为主城区为数不多的洋房产品，【玖玺】的容积率低至2.2，绿化率高达33%，南低北高的科学建筑排布，非常时期，低密度空间就是一种特殊的安全资源。同时打造读书、养老、健身、儿童娱乐四大主题空间，以*理想的状态呵护生活的情愫。

怡情自然，且听风吟，找寻城市喧嚣中被搁置心底的情怀，下楼扑面而来的园林盛景，珍稀花木、喷泉镜池，自在随心，闲庭信步间，氤氲出洋房生活的浪漫诗意。来源于网络

建面约142㎡宽厅洋房，在空间营造上极力彰显非凡格局与精致品味，约7.4米*墅级宽厅，轩朗宽境让室内空间与风景更亲密无间，罕见的生活大阳台，除去晾晒衣物的空间依然还有阔绰的休闲空间，明媚阳光随时造访。看自家孩子在宽厅里嬉笑撒欢；闲时静坐家中，邀三五老友闲话家常，细品时光。

开间约3.5米南向主卧套房，可私享的独立卧房兼顾尊崇、私密和实用的空间功能，步入式衣橱提供充足的储物空间，连接豪华主浴室，生活从容有度，彰显大宅风范。匹配超大景观飘窗台等灵动空间，打造现代都市所缺失的舒适生活。清晨拉开窗帘，惬意立于退台上，看阳光慢慢上升，开启元气满满的一天；繁星点点时，在宽阔窗台前欣赏银河璀璨，幕幕美景皆在眼前。

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在喧闹的城市中，兼顾空间感，配比合理的功能空间，【玖玺】洋房，以自己的独特气质围合出一处无可替代的自然雅境，将过往和未来生活深深镌刻在洋房里。

资源宠溺的【玖玺】洋房

收官钜献席席珍缺

正如观看一场期待已久的电影，如果已经错过了开头，那就千万不要错过*后的精彩结局。【玖玺】洋房收官钜献，五月加推在即，错过了这些，就真的没有了。不可复制的区位资源叠加，以及*后一栋收官钜献的稀缺态势，或许片刻犹豫，它就将成为不小心错过的城芯好洋房。

尽管能入主的注定是少数人，但倾心于【玖玺】洋房的您，一定不会就此错过*后入手的绝佳机会，不是吗？

142㎡户型图

建筑面积约142㎡洋房户型图

线上售楼部营业中

玖玺现已开通24*线上售楼处

为每一位客户开启“免疫通道”

您在网上便可轻松掌握玖玺目前在售的

房源动态、资讯、户型等信息

销售动态：建面约142㎡低密宽厅洋房，一栋臻藏，五月加推，收官之作，错过既无！

销售热线：一键拨号

项目地址：黄河南路与矿山南路交汇处（少华街*北侧）

区位图

本项目推广案名为玖玺，政府备案核准名为紫阙台。本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意*新资料。对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍来源于网络，目的在于传递项目信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责。如有侵权，请联系后台进行删除，买卖双方的权利义务以<<商品房买卖合同>>约定为准。部分文字来源于网络，以上图片均为示意图或效果图或来自于网络，仅作为示意效果呈现。本资料所发布的内容为2020年5月的信息，敬请留意*新资料。

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