徐州万科新都会 | 景观之于品质和实用性的无尽追求

来源：吉屋网发布时间：2019-10-25 15:38:40

万科新都会一键拨号南区的商业中心处，万科万达双核心磅礴综合商圈。景观应该在保持设计品质的同时，满足使用者的所有需求，尽可能实现各类人群丰富的生活愿景，每个人都能找到自己的定位，比如在商业步行区年轻人可以逛街，在外摆休闲区老人们可以休息聊天，在水景活动区小朋友可以戏水玩耍，户外空间不仅能作为室内生活的延展，也是社区生活的美好蓝图，趣味性十足的商业社区应该贯穿场地的每一个角落。

万科新都会毗邻城市*主要景观干道—北京路，它贯穿整个城市中心，融合了多种交通方式，人行到达便利。上位规划上，面对购物中心集中式爆发的直面竞争，徐州万科采取差异化竞争的优势策略，以社区为核心的小型商业作为其主要的战略定位。项目诉求是将整个空间从单调的未完善的交通购物空间向活跃的商业购物社区空间转型，而这正是我们打造这块场地的*终目标。作为万达广场前面的商业应该是什么样的？承载着社区人群所有生活期许的商业应该是什么样的？前期作为售楼处，后期将作为永续性的社区式商业应该是什么样的？这是我们对场地的思考，也是我们面临的*重要的挑战点。

我们希望这个场所是聚落，但又不仅仅是聚落，它应该承载着人们所有想要的理想生活，文化记忆，生活趣味，历史情怀，它应该是社区型的商业，休闲型的商业，有情怀的商业。场地改造前身是徐州的电缆厂，作为场地的历史印记，景观空间的设计灵感延续场地历史中的“电缆”的设计思路，并加以深层次解读：即电缆可以转化为各种形态，它甚至是包容改变时代的一种力，这也是场地景观设计“光缆汇聚”的概念发想。项目与万达广场繁华对望，坐享天赋广场、三胞广场等商圈利好，并自建约4万方精品主题商业、约50万方磅礴都会综合体，形成了徐州独有的“万科+万达”双核心磅礴综合商圈，繁华之上更繁华。

徐州万科新都会 | 景观之于品质和实用性的无尽追求

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