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如果说金龙湖是东区的一颗明珠，那么改造后的房亭河与金龙湖则串联成了一条项链。随着对房亭河的改造，房亭河正逐渐与金龙湖景区连为一体。在不久的将来，泊岸美墅 一键拨号 的业主即可沿家门前的沿河人行步道漫步至金龙湖。在途经的汉源大道，由于人行步道是从桥下穿过，业主完全不用担心车辆过马路的问题。这对于很多购买泊岸美墅的业主来说，将会是*的吸引力，一条沿河观景步道，一头连着自己的家门口，一头连着美丽的风景区，这在目前徐州任何一个小区都是无法做到的。
泊岸美墅坐拥金龙湖与房亭河水系资源，是泊岸美墅*为吸引人的卖点。作为别墅物业，泊岸美墅在水系景观上有着得天独厚的优势。整个社区建筑排布沿房亭河一字排开，在泊岸美墅只有左邻右舍，没有前呼后拥，充分利用沿河的自然景观依河而建，实现户户邻河。
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整个项目以叠拼和类独栋为主。其中叠拼又分为“上叠”与“下叠”部分。“上叠”建筑面积约220㎡，拥有超大客厅、舒适卧室，观景露台，尽赏水岸风光。“下叠”建筑面积约241㎡，坐拥宽绰前庭后院，超大宽厅，品味非凡。而类独栋产品除拥有叠拼优势外，地下空间、花园庭院、顶层露台都极具亮点。
徐州城市仍在飞速发展中，大东区如今已是*。泊岸美墅的出现，不光填补了东区缺少真正水岸别墅的空白。而今，庭院实景示范区，臻美开园，抬眼四望，曲径绕清流，藤缠绕高树，层层绿意铺展，阳光、水系、绿植……踱步其间，登堂入室，推开一扇门，便如回归自我，世界一片清凉。
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