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来源：吉屋网发布时间：2019-07-17 09:41:23

老城区好？还是新城区好？这一直是个见仁见智的问题，没有标准答案，关键点在于：你的需求与你所住城区是否匹配。可以这样说，徐州如今的辉煌都是由各老城区奋力拼搏而来，没有过去，哪有未来。只是，时代在发展，人们物质精神需求也在进步，新城区的出现或许更适合新一代的年轻人。应运而生的事物总有必然出现的道理。

随便说几个让徐州人战栗的几个地点：和平大桥、坝子街还有西安北路。这3个地方每逢上下班高峰期有多堵，经历过的人才知道，连着亮了3个红绿灯你都没从马路这头去到马路那头，你怕不怕。

城市规划要考虑人流、物流的快速集散，效率至上才是硬道理，新城区就很好的解决了这一点：道路足够宽敞、笔直，区域内道路比主城内的道路明显要宽一些，而且绿化做得特别好。便利的交通资源是这个区域房产的附属价值，而这个附属价值的属性一般情况下不会改变。因此，拥有便利交通资源的房产的升.值潜力可能*。

绿地新里莫兰迪公馆一键拨号位于大龙湖景区商聚路与湘江路交叉口，交通利好当中尤为亮眼：处在地铁6号线塘坊村站出入口，驾车3*可到迎宾高架入口。迎宾大道高架快速路，是为了连接以老城区、新城区两大核心，也极大提高了两大城区之间的交通效率，承担着主城区往东南方向的出入交通。目前，迎宾大道高架快速路地面辅道和部分匝道主体已全部完工，标志标牌、道路标识、灯光照明、路面沥青摊铺等附属工程已整体完成75％左右，为全面贯通奠定了基础。

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项目位于新城区大龙湖南侧，而且在徐州有湖的地方，绿化都不好意思太差，项目坐落拖龙山脚下，靠近大龙湖，可谓是有山有湖，赋予其一自然水景生态格局。项目核心区用地约800亩，总体量约110万平方米，总投资100亿元，由绿地导入优质产业资源整体建设运营，目标为成就徐州产城融合示范区，是徐州市重点打造的淮海经济区高新科创产业集聚区。

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