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铜山区 13000元/平米
大型社区大型商超养老
找新房
随着生活水平的提高，人们追求的不仅几间可以居住的房子，更多的是宜居环境、生活配套和居住舒适度。总体而言，住大社区的好处有很多，也是大部分购房者的选择。买房的时候，大家是不是也有所考虑过是买有着很多楼栋和分期的大社区的房子，还是只有几栋楼的小社区的房子呢？其实大社区有大社区的烦恼，小社区也有小社区的缺点，那么，到底是大社区好还是小社区好呢？正所谓“萝卜青菜，各有所爱”，可以说自从有商品房出现，“大小社区”之争就已经开始。具体怎么选择，很多时候是要从购房者的关键需求出发。无论开发商、房企怎么把房子的优点吹得天花乱都不重要，*重要的是住在其中的业主怎样规划未来的居住生活。
小型社区人口集中度低，这样生活的压力感会降低而舒适度会提升，而且周边的配套设施齐全的话，在这里居住幸福感是很高的。但也有一个大多数人忽视的问题，那就是居住成本，小型社区或者人口低密度的社区，如果周边配套齐全的话，那这里的房价肯定不是一般人能承受的。所以对于刚需或者刚改的购房者来说，选择大型社区相比就是更好的选择了。
大规模的楼盘，通常开发商都会有一定的经济实力和较强的责任心，这类楼盘出现烂尾的情况是比较少的，所以大家购买时也更放心；而且由于是大规模开发，所以户型的选择更多样；另外，因为规模大，容纳的人口多，小区的绿化环境会比较好，与之相匹配的运动休闲设施、商业、超市、会所，也都会比较齐全；大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等等都是比较完善和齐全的，因为规模大的社区往往能受到政府更多的重视，一般不会出现入住了还没通水或者没有多少公交车*的情况；在物业管理与安保方面往往能让消费者更放心，消费者对大型住宅区的信任非小型住宅区可比。
相比小社区，大社区人流太密集不易管理，从这点来看，开发商的物业服务水平好的话，这方面问题并不特别突出。如果忽略管理的问题，住大型社区的好处是显而易见的。另外，大社区，特别是某些“万人社区”，在当地的影响力也是很大的。一般会很靠近地铁站，有利于上班族出行。教育、医疗配套也会向这些大社区“倾斜”，因为这样可以一下方便很多人。
国基逸境。国企的鼎力之作。位于铜山新区矿大南湖校区大学路往南2公里。占地面积15万方，建筑面积20万方，由7栋高层。36栋洋房组成。面积79～118平米。全小区绿化率47％。容积率1.25。*有，师大附小、师大附中、九州学院、徐州师范大学、。配套有是*人民医院。50万方的大丰壹方城、80万方的怡和广场，地铁4号线沿门口而过，6条公交线路交叉纵横。
加推洋房房源D5#-D10#、D13#、D14#楼，高层C1#楼。其中D5、D6、D9、D10、D14#楼总层6层，2单元，1梯2户；D7、D8、D13#楼总层6层，3单元，1梯2户。户型建筑面积为86㎡、95㎡、107㎡，C1#楼总层15层，1个单元，2梯9户，户型建筑面积为48-90㎡。均价为12500元/㎡，共279套房源，目前现房在售。
荣盛花语城二期沿街商铺加推，一拖二商铺、一拖三商铺——一拖二146平，一拖三330平，一拖二单价20000元/平方左右，交7万抵14万。一拖三单价16500元/平方左右，交7万抵14万。
千禧城预计6月底开盘加推5、6、9#楼，均为34层，2梯4户，1个单元。5、6#楼户型为100㎡、130㎡，9#楼户型为107㎡、128㎡。具体价格待定。在售3#楼，3#楼还剩部分133㎡房源，3#楼为34层。2梯4户，均价为8500元/㎡。94折优惠。
云龙华府住宅已售罄，目前在售A3栋公寓，户型面积为面积约30~46㎡，价格为9500-10000元/㎡，毛坯交付，预计2020年年底交房。具体详情可咨询售楼处。
港利上城国际是连云港港利集团在徐州首个项目。项目地址位于徐州市铜山区与鼓楼区交汇处。徐州北三环高架北侧天齐路与北三环高架交汇处往东300米。项目总量93万方大型社区。分5期进行。社区自带配套商业综合体。全社区建造以毛坯房为主。目前进行到第二销售。价格为8000元/㎡左右。是目前离市区*近价格*合适的项目。临近高架桥，东侧地铁2号线，西侧地铁5号线，交通十分便利。
港利上城国际预计下批加推27、28、32#住宅，共计448套房源。户型面积建面107㎡、121㎡、113㎡、125㎡。毛坯交付，预计2021年6月交房，正在定存，定存5万元。价格未定。
海尔地产滟澜公馆20000元/平方米起。绿化率30%。共2194户。预计2020年12月31日24#28#交房。主力户型为85平-141平2居-3居。项目矿山路与二环西路交汇处原华东机械厂。物业费：1.55元/㎡·月。毛坯,非毛坯交付。容积率2.5。敬请关注。
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