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不论是选房还是选铺，决定房地产价值的因素，地段应放于首位。由于地域的限制，中心、商圈等繁华地带往往只能开辟有限的空间进行商铺的开发，位于市中心商铺的价值往往都是不容小觑的。
东方润园 一键拨号 香颂大道，当属徐州商铺市场少见的地段佳品！其毗邻徐州云龙山、云龙湖和云龙公园，金鹰金地商圈、滨湖新天地、南湖水街、华厦广场等均可步行而至，坐享徐州*美的自然风光和*繁华的商业环境。以此看来，润园香颂大道可谓是占据徐州客流聚集地，未来将形成强大消费磁场。除了地段，在商铺投资中，圈层也是重中之中！业主圈层和社会地位越高，他们对商铺的需求越具高品位、多元化等特点；此外，稳定且高规格的消费层次，直接影响着在投资商铺之后的回报率。
在徐州，塔尖人士的聚集地毫无疑问是东方润园所在的泉山区。而拥有独栋、联排、低密洋房等高端业态的东方润园，约500户业主皆为徐州塔尖名流，商铺覆盖阶层生活方式中*重要的日常消费环节，其“钱”景无限，一触即“发”。香颂大道是采用纯石材立面、殿.堂级标准打造的法式风情街区，具备挑高设计、方正户型等优势，未来经营任何业态都可尽显高端与品质感；这也为后续商业氛围的营造及业主的租金收益带来一定保障。
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