徐州等一二线房价已初步稳定，楼市房价走势该如何？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-03-22 10:30:47

3月19日，国家统计局发布的数据显示，15个一线和二线热点城市中，12个城市房价环比下跌，其中，深圳领跌全国。

从70城市数据看，44个城市环比上涨，其中，南充、乌鲁木齐、大连、三亚、徐州等城市涨幅超过1%。　

从*出炉的数据分析，整体来看一二线城市房价已经初步得到控制，三四线城市仍然出现上涨态势。

商品住宅价格环比.jpg

同日，住房和城乡建设部部长表示，一年来，在地方政府的大力支持下，坚持分类调控，因城因地施策，房地产市场总体保持平稳运行。房地产价格或者房价过快上涨的势头得到了有效抑制，房地产市场的预期出现了积极变化。

对于三四线城市2017年的涨幅，已经让业内人士感到目瞪口呆，大大出乎大家预料。

以三线城市金华市作为案例分析，根据3月5日《2017年度胡润全球房价指数》，全球房价涨幅前10的城市，三线城市金华头次入榜，排名48位，涨幅9.7%。

至于金华房价的上涨业内分析的原因主要有三个因素一二线城市持续调控限购限售等调控手段导致需求外溢；外来房企炒热金华市场，2017年前三季度碧桂园、万科、保利等房企进，在金华掀起大幅波澜。

较后一个也是*主要的一个因素，旧城改造，棚户区拆迁，这是推动三四线城市金华房价上涨的主要推手，棚改释放大量本土购买力，尤其是老城区旧城改造。

商业地产视点认为，*房地产数据显示一二线房价虽然得到初步控制，三四线房价仍存在抬头迹象，热点城市得到控制后，未来三四线城市将会是各地房企、*者关注的热土！