徐州鼎甲馨苑怎么样？鼎甲馨苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

徐州鼎甲馨苑规划怎么样、鼎甲馨苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下鼎甲馨苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对鼎甲馨苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

鼎甲馨苑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于徐州鼓楼的徐州鼎甲馨苑、接下来将介绍鼎甲馨苑怎么样、周边配套以及鼎甲馨苑优缺点楼盘分析。鼎甲馨苑由徐州市九里区房产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转039975，开盘时间：2020-05-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年此处年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商，楼盘地址：西苑中路东，铜沛路南，物业公司：江苏同力恒通物业管理有限公司，物业费：住宅:1.56元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对鼎甲馨苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

鼎甲馨苑位于鼓楼区西苑中路与铜沛路交叉口东南150米，距市中心5.4公里，向南直通二环北路，向北可**三环高架路，交通便利。项目坐落于西苑板块，周边配套的成熟、教育资源的完善、医疗资源的充沛，从西苑板块步行600米左右就能够享受西苑醇熟集中的配套；5公里区域半径内近享汇邻湾广场、君盛广场、金鹰、苏宁广场等，吃喝玩乐一应俱全。项目总建筑面积33289.35平方米，其中地上21108.50平方米，地下11746.11平方米，容积率约1.70，共计136户，小区为18层的小高层住宅辅以2层配套商业。

鼎甲馨苑房价分析

鼎甲馨苑房价走势、鼎甲馨苑房价多少钱一平方，房价均价：13999元/㎡，同比鼓楼新房均价13473元/平米，同比鼓楼二手房均价12156元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍鼎甲馨苑历史房价信息。

记录时间：2021-06-29 ，价格描述：参考均价15000元/平方米，18层小高层，2梯2户，建筑面积约115㎡、146㎡

记录时间：2021-01-28 ，均价：13999元/平米，价格描述：均价139999.86元/㎡

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鼎甲馨苑户型推荐

5房2厅2卫忆江南

参考总价： 约386万/套
参考首付： 约115万
建筑面积：约276平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

3房2厅2卫

建筑面积：约146平米

参考总价：约204万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约139平米

参考总价：约194万/套

鼎甲馨苑周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：西苑中路东，铜沛路南
公交： 民馨园(64路)；民馨园(39路;52路/52W路;64路;69路/69W路;603路;829路;临游7路;徐州-敬安;游7路;专22路)；西苑路口(徐州-敬安)
地铁： 黄河南路(地铁5号线)；九里山南(地铁5号线)；九里山北(地铁5号线)
教育： TD18街舞(西苑中路与黄河北路交叉口西北80米)；华艺书画院(江苏省徐州市鼓楼区西苑中路惠安居小区西北侧约130米)；晨晞书画(江苏省徐州市鼓楼区终民馨园农贸市场2楼)
医院： 鼓楼区铜沛街道民馨园社区卫生服务站(徐州市鼓楼区铜沛街道西苑中路民馨园东区)；徐州金源康复医院(江苏省徐州市泉山区矿山路22号155栋166栋)；徐矿总医院(卧牛分院)(江苏省徐州市泉山区和卧牛山路华美风景园附近)
银行： 中国建设银行24小时自助银行(安居储蓄所)(江苏省徐州市泉山区西苑中路22号)；中国银行(徐州西苑支行)(江苏省徐州市泉山区和平街道西苑中路42号)；中国农业银行(徐州西苑支行)(江苏省徐州市泉山区黄河南路186-196号)
美食： 美味米线(西苑中路店)(徐州市鼓楼区黄河南路西苑美食城2楼)；八戒烧烤城(西苑店)(西苑中路6号)；本朝夜市城(江苏省徐州市泉山区和平街道黄河南路131号)
休闲： 大发棋牌(西苑中路店)(徐州市泉山区西苑中路民健园)；巨星量贩式KTV(西苑菜市场店)(江苏省徐州市泉山区西苑中路1-1号综合楼3楼)；益康堂盲人按摩中心(黄河南路店)(江苏省徐州市泉山区黄河南路艺君花园2号-1-107(艺君花园东区大门东门面房))
购物： 先锋商店(徐州市鼓楼区西苑民馨园21号楼4单元)；果君子社区批发店(江苏省徐州市鼓楼区西苑中路惠安居小区西侧约60米)；宏发酒水(江苏省徐州市鼓楼区西苑中路民馨园西区21102号)

鼎甲馨苑吉屋管家评价

刘艳

服务评分 :

鼎甲馨苑位于徐州市西苑中路与铜沛路交叉口东南150米，是徐州主城核心区域内为数不多的宜居地块之一。项目向北直通二环北路，向西可**三环高架路。项目周边交通条件优良，出行便利。共计52W、64W、69W、39W、603w延长线等多条公交线路通达全城，项目周边文化历史底蕴深厚，龟山汉墓、黄河故道、牌楼、九里山古战场、徐州汉城等历史文化景点。项目坐落于西苑板块，为传统的生活聚集区，周边生活配套成熟、医疗资源充沛、环境资源优渥。面积为139、146和276平米改善型户型，绿化率高达65%采用苏州园林式建筑风格，户户带花园，私家电梯，低密宽境高绿奢居

2020.05.16