徐州山外田园牧歌怎么样？山外田园牧歌房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

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山外田园牧歌楼盘介绍

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徐州山外·田园牧歌:"田园+康养+文旅"模式成趋势合信健康。对于无明显特色资源的小镇，要进入康养小镇开发，通过旅游的搬运功能进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型，医养结合型或养老小镇型开发。徐州山外·田园牧歌，生态养生型要求小镇有较好的环境基础，后期要改善和维护小镇生态环境，同时培育和引导养生养老产业进驻，发展养生产业，进行生态养生型开发。在规划时要强化健康主题，进行多元化开发。徐州山外·田园牧歌，康养小镇必须强化健康养生养老主题，进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心，进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。

山外田园牧歌房价分析

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记录时间：2021-06-16 ，均价：12000元/平米

记录时间：2021-03-17 ，均价：12000元/平米

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山外田园牧歌户型推荐

别墅-独栋山野院墅

参考总价： 约224万/套
参考首付： 约67万
建筑面积：约187平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

普通住宅

建筑面积：约175平米

参考总价：约210万/套

普通住宅

建筑面积：约65平米

参考总价：约78万/套

山外田园牧歌周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：徐州铜山区吕梁风景区白塔湖畔
公交： 吕梁湖(803路)；吕梁湖(803路)；洪山路口(803路)
教育： 伊庄镇洪山小学(徐州市铜山区X309)；伊庄乡牛楼村人口学校(伊庄镇牛楼)；伊庄白塔小学(徐州市铜山区徐州吕梁风景区)
美食： 石磨杂粮煎饼(徐州市铜山区X309徐州吕梁风景区)；甜心蛋糕房(徐州市铜山区X309徐州吕梁风景区)；香香汉堡(徐州市铜山区X309徐州吕梁风景区)
休闲： 洪山洗浴(徐州市铜山区X309徐州吕梁风景区)；沙灸养生馆(徐州市铜山区X309徐州吕梁风景区)；
购物： 星杰批发超市(伊庄镇洪山社区卫生服务站东北)(徐州市铜山区X309徐州吕梁风景区)；大贺超市(徐州市铜山区X309徐州吕梁风景区)；新洪超市(徐州市铜山区X309徐州吕梁风景区)