云龙湖正荣府问答

云龙湖正荣府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、云龙湖正荣府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买云龙湖正荣府之前一定要先看五证是否齐全。

云龙湖正荣府的房子很购买来自住。因为云龙湖正荣府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。云龙湖正荣府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此云龙湖正荣府购买来是很适合自住的。

云龙湖正荣府暂无明显缺点。云龙湖正荣府周边配套设施齐全，生活便捷。而且云龙湖正荣府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个云龙湖正荣府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

云龙湖正荣府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云龙湖正荣府多层的公摊为5%-10%，云龙湖正荣府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云龙湖正荣府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云龙湖正荣府房子的情况来算一下。

云龙湖正荣府是70住宅，位于徐州铜山区徐州乐园云龙湖玉带大道22号，规划户数为564户户，停车位能满足业主的需求，793个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 040007免费咨询。

云龙湖正荣府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对云龙湖正荣府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理云龙湖正荣府房地产权证，云龙湖正荣府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，云龙湖正荣府房子还是不属于买房者所有。

云龙湖正荣府位于徐州铜山区徐州乐园云龙湖玉带大道22号，绿化率为30.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。云龙湖正荣府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

云龙湖正荣府占地面积大，空间大，并且云龙湖正荣府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且云龙湖正荣府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏云龙湖正荣府的居住环境的。

判断云龙湖正荣府的劣势，首先看云龙湖正荣府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看云龙湖正荣府的周边治安好不好；最后要看云龙湖正荣府质量是否有问题等。所以建议在选购云龙湖正荣府房屋之前，要对云龙湖正荣府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

云龙湖正荣府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对云龙湖正荣府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对云龙湖正荣府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在云龙湖正荣府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。