锦绣鹏程问答

锦绣鹏程周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在锦绣鹏程很方便。除此之外，锦绣鹏程周边还有各大购物商场，满足日常所需。锦绣鹏程周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

锦绣鹏程位于三环西路东，黄河故道南，是高层,花园洋房的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

锦绣鹏程是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦绣鹏程的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦绣鹏程的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买锦绣鹏程的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦绣鹏程房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锦绣鹏程房子时的各项税费 4、仔细考量锦绣鹏程物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦绣鹏程房屋装修及维修费用预算。

锦绣鹏程的房子出租需要注意：第一，对锦绣鹏程租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣鹏程房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣鹏程租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣鹏程房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买锦绣鹏程房屋条件包含：1、借款人要有锦绣鹏程所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦绣鹏程自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦绣鹏程贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦绣鹏程占地面积大，空间大，并且锦绣鹏程有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且锦绣鹏程绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏锦绣鹏程的居住环境的。

锦绣鹏程地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦绣鹏程周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦绣鹏程地处位置是非常好的。

锦绣鹏程是开发商财苑房地产经营开发有限公开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。锦绣鹏程位于三环西路东，黄河故道南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 039898。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前锦绣鹏程的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对锦绣鹏程的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，锦绣鹏程的地址在三环西路东，黄河故道南，位置十分好找。