公园小区问答

买公园小区的房子，首先要去泉山青年路徐州高级中学对面楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99035进行电话咨询。然后详细了解公园小区项目各个信息后再办理购买手续。

公园小区位于泉山青年路徐州高级中学对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99035电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

了解公园小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99035免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。公园小区的售楼处地址是暂无资料。

公园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理公园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的公园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是公园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买公园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买公园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购公园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与公园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明公园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，公园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：公园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于公园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看公园小区回款速度的要求。基本上来说，公园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．公园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的公园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交公园小区交易结算资金托管凭证原件；6公园小区契税完税或减免税凭证原件；7．公园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

公园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。公园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。公园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。公园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

公园小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且公园小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买公园小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

公园小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此公园小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，公园小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个公园小区的环境卫生。所以，公园小区里面的卫生很干净。