文华园问答

文华园暂无明显缺点。文华园周边配套设施齐全，生活便捷。而且文华园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个文华园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

文华园位于泉山泰山小区西，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

文华园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文华园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文华园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

文华园占地面积大，空间大，并且文华园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且文华园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏文华园的居住环境的。

判断文华园的劣势，首先看文华园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看文华园的周边治安好不好；最后要看文华园质量是否有问题等。所以建议在选购文华园房屋之前，要对文华园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

文华园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对文华园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对文华园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文华园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前文华园的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对文华园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，文华园的地址在泉山泰山小区西，位置十分好找。

首先文华园的位置在泉山泰山小区西，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，文华园的容积率为2.5，绿化率高达40.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

文华园占地43956.0平米，容积率2.5，绿化率40.0%，地处泉山泰山小区西，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，文华园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

文华园目前11904元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在泉山泰山小区西，对于刚需房客来说，文华园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。