榴园小区问答

买榴园小区的房子，首先要去泉山淮海西路段庄小区附近楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99035进行电话咨询。然后详细了解榴园小区项目各个信息后再办理购买手续。

榴园小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。榴园小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到榴园小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断榴园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、榴园小区区域自然环境评估；2、榴园小区周边生活环境评估；3、榴园小区建筑质量评估；4、榴园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、榴园小区室内配套设施、设备评估；6、榴园小区物业管理服务质量评估。

了解榴园小区的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99035免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。榴园小区的售楼处地址是暂无资料。

榴园小区现在均价约为10486元/平米，开发商是暂无资料，位于泉山淮海西路段庄小区附近。榴园小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

榴园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理榴园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的榴园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是榴园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

榴园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照榴园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照榴园小区建筑面积来算的。榴园小区商品住房在销售时，购房者与榴园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按榴园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

榴园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．榴园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的榴园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交榴园小区交易结算资金托管凭证原件；6榴园小区契税完税或减免税凭证原件；7．榴园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

榴园小区二手房交易注意事项有1、进行榴园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订榴园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明榴园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买榴园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

榴园小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。榴园小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以榴园小区买来自住是非常值得的。并且榴园小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。