风华园问答

徐州风华园是否限购，得看徐州是否出具了相关限购政策。如果徐州没有相关限购政策，购买风华园不会受到限制。如果徐州有限购令，则购买风华园需要按照徐州限购令的相关规定进行购买。

风华园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、风华园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买风华园之前一定要先看五证是否齐全。

风华园暂无明显缺点。风华园周边配套设施齐全，生活便捷。而且风华园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个风华园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

风华园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般风华园多层的公摊为5%-10%，风华园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，风华园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买风华园房子的情况来算一下。

要判断风华园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、风华园区域自然环境评估；2、风华园周边生活环境评估；3、风华园建筑质量评估；4、风华园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、风华园室内配套设施、设备评估；6、风华园物业管理服务质量评估。

风华园是70住宅，位于泉山铜山新区南三环路与风华路交叉路往北，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，地上停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99035免费咨询。

风华园位于泉山铜山新区南三环路与风华路交叉路往北，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。风华园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

风华园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。风华园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以风华园买来自住是非常值得的。并且风华园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断风华园的劣势，首先看风华园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看风华园的周边治安好不好；最后要看风华园质量是否有问题等。所以建议在选购风华园房屋之前，要对风华园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

风华园位置是在泉山铜山新区南三环路与风华路交叉路往北，还是值得入手的，风华园为暂无资料开发，是板楼,板塔结合建筑，价位在10397元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。