星河花园问答

星河花园户型设计合理，采光好，适合居住。星河花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。星河花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

星河花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星河花园多层的公摊为5%-10%，星河花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星河花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星河花园房子的情况来算一下。

星河花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外星河花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看星河花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断星河花园开发商的实力，1要了解星河花园开发商和项目土地情况；2、要看星河花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星河花园开发商以往的业绩；4、星河花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星河花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星河花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

星河花园位于(睢宁县)青年路星河花园，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。星河花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买星河花园房屋条件包含：1、借款人要有星河花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买星河花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买星河花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

星河花园占地面积大，空间大，并且星河花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且星河花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏星河花园的居住环境的。

星河花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此星河花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，星河花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个星河花园的环境卫生。所以，星河花园里面的卫生很干净。

星河花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而星河花园也拥有专业的物业管理团队，负责星河花园居住环境的卫生与安全。因此，在星河花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

星河花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。星河花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让星河花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。