华商清水湾小区信息

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基本信息

小区名称：华商清水湾
小区别名：华商清水湾
区域商圈：鼓楼
物业类型：住宅
参考单价： 12350元/㎡咨询成交价
小区地址：鼓楼奔腾大道北侧发地址到手机

建筑规划

建成时间： -
建筑类型：板塔结合
楼栋总数： 65
规划户数： 2346户
占地面积： 144651㎡
建筑面积： 231500㎡
容积率： 1.6
绿化率： 30%
开发公司：江苏华商置业有限公司

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生活配套

物业公司：雪里红物业管理有限公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：幼儿园：殷庄幼儿园
中小学：徐州市祥和小学、徐州市建北小学、徐州市第二十六中学
商场：鼓楼区新农贸市场、易百超市
医院：朱庄乡医院
邮局：中国邮政
银行：中国农业银行
其他：荆马河
小区内部配套：幼儿园

小区介绍

华商清水湾位于奔腾大道北侧、徐运新河与荆马河的交汇处、总建筑面积约23万平方米。华商清水湾坚守“打造北区高档居住社区标杆”的开发理念，不仅外部景观山水交融，园区内也集合了大型中央花园、景观长廊等绿化风景带。东西两大区块以景观轴连成一体，并以景观轴为中心，各设计了一条中心水系，以水系为景观骨架。在建筑立面上，采用了新古典主义风格，三段式典雅设计。在产品规划上，以多层住宅为主、小高层为辅，以中小型为主，大开间，小进深。在配套设施上，项目内部配备有近5000平方米商业街区；篮球场、会所等室内外的休闲运动场所齐全。六班双语幼儿园的设置，更满足了住区业主子女的幼教需求。社区主入口在东西地块中间道路正对设置。华商清水湾项目已经封顶，一期出外立面，正在做景观、绿化等；一期将于今年6月886户业主上房，之后在10月二期1000余户业主也将入住乐活街区。(2009.02)一期07年10月7日预订，二期是5月18日推出。二期最后2栋房源—双景观多层已热销80%以上，房源仅剩100余套。在售的户型主要以110—130平方米精彩三房居多，主力总价在40万元左右。二期工程基本具备上房条件，今年10月可准时上房。另外，华商清水湾约5000平方米的风情商业街，稀缺商铺剩最后六套。面积117－187平方米，价格在6500元/平米。（2009年8月7日）华商清水湾三期上景园工程正在紧密筹备中，预计首批房源将推出7栋小高层，主要以中小户型为主，面积在90—115平方米，均价暂定为3500元/平米，具体推出时间待定。上景园全部采用框架剪刀墙结构，户型设计来自于浙江大学建筑设计院。监理单位：徐州市共创监理有限公司施工公司：江苏忠信建筑工程有限公司代理商：江苏金石房地产营销策划有限公司徐州分公司

区位介绍

二至三环