沛县五州新天地五期项目前期物业管理招标二次公告

2017/09/26 17:34

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《关于印发<江苏省前期物业管理招标投标实施办法>的通知》（苏建房〔2007〕114号）、《关于印发<徐州市市区前期物业管理招标投标实施细则>（试行）的通知》（徐房规〔2015〕1号）等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将沛县五州新天地五期前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、标的：

沛县五州新天地五期前期物业管理

二、项目概况：

沛县五州新天地五期位于沛县汉城南路东侧、南环路北侧，由沛县五州置业发展有限公司*建设，总用地面积12519.67平方米，总建筑面积36837.06平方米，地上建筑面积27787.06平方米，地下建筑面积9050平方米；其中住宅建筑面积24371.14平方米（多层建筑两栋（5层）5771.6平方米，高层建筑两栋（17层、20层）18599.54平方米），商业用房一栋（3层）建筑面积1502.8平方米，项目容积率2.22，绿地率30.02%，建筑密度24.85%，机动车停车位205个(其中地上41个、地下164个)，总户数172户，总栋数5栋，物业用房面积165.33平方米。该项目于2016年11月16日开工，计划于2018年12月30日竣工，项目总*13250.48万元。网络数字电视覆盖整个小区，同时提供集中供暖接口，项目配备智能化监控系统，水、电、气、电信等生活配套比较齐全。

三、招标人

沛县五州置业发展有限公司

四、投标申请人资质条件：

取得物业管理资质三级以上的物业服务企业。

五、服务质量要求：

物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［2004］1号）三级标准。

六、投标人报名需提供的材料：

1、企业营业执照副本；

2、企业物业管理资质证书副本（在有效期内）；

3、企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件；

4、企业业绩自述材料，包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派主要负责人身份证、物业管理经理岗位证书及简历。

说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件由招标人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。

七、资格预审

投标人报名后，由房产服务*进行投标资格预审。在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可随机抽取或根据报名单位的信誉、实力、业绩等，选出不少于五名作为投标人并发放招标文件。

八、时间、地点安排：

序号	内容	时间	地点及备注
1	发布招标公告	2017年6月2日	沛县房产服务*网http://www.pxfgzx.cn/ 徐州市住房保障和房产管理局 http://fg.xz.gov.cn/
2	接受报名	2017年6月9日 9：30—11：30， 14：30—16：00	报名地点：沛县房产服务物管（沛县政务服务*西楼623室）
3	报名截止时间	2017年6月9日 16：00
4	资格预审及通知投标人	2017年6 月12日
5	踏勘现场及答疑会	2017年6 月12日 14：30后	由招标人组织，按招标人确定的时间、地点执行。
6	发招标文件	2017年6 月13日 10：00	领取招标文书，同时交纳投标保证金伍仟元。地点：沛县房产服务物管（沛县政务服务*西楼623室）
7	截标及开标会	2017年 7月4日 15:00	开标地点：开标前通知请提前二十*到会场签到。