刚需必看买房*忌讳的七件事!!

来源：搜狐房产发布时间：2019-05-11 09:18:16

买房时，买房者*怕什么？有时候，不是怕高房价，而是担心付了巨额的买房款结果却被坑惨了，很多买房者都遇见过各种各样的“陷阱”，小到房屋质量有问题，大到开发商携款跑路。在买房的过程中，什么样的糟心事都有人见过。在当下市场波动的情形下，大家更要好好把握，莫要为了“抄底”而损失了家底！

一、掏空家底付*

对于绝大多数购房者来说，买房都是需要贷款的。这个时候有些购房者为了尽量少贷款，往往会花光手中全部现金来付*。

当然，从账面上来看，这样做确实可以减少以后每个月的月供压力，以后的日子会相对舒坦。但实际上这样做并不适合大多数人群，具体来说只适合一人吃饱全家不饿的人群。

当下社会，个人的融资环境极差，如果手上没有足够的现金储备，那么一个家庭的抗风险能力就会降到*。大到亲人生病，小到朋友结婚，在掏空了现金储备后的任何一项额外支出都有可能打乱购房之后的生活部署，降低生活质量，更甚者会影响按时还贷。

二、追求十全十美的房

房子对绝大多数人来说都是大事，所以在买房的时候要求会格外苛刻，即要求轨道公交便利，又要求商圈医疗学区，还要小区环境安静，*车位充足，*小区邻居全都是高级知识分子......

我们经常会看见“豹子头”我全都要的表情包，也总是把“小孩子才做选择，大人全都要”挂在嘴边，但是真正有能力做到全都要的也仅有极少数人，参考对象王思聪。

世上没有有十全十美的房子呢？真正完美的只有价格！适合自己的才是*的，在预算范围内，一定要对自己的需求做出主次划分，小孩要上学就考虑学区，工作很重要就考虑通勤......

三、攒够*再买房

我身边有很多朋友，志气很高，也很有能力。年纪轻轻总想着靠自己的努力在所在的城市拼一套房子，不愿啃老，也不愿借债。

对此，我对他们说的*多是，你攒钱的速度比得上房价上涨的速度？

其实这样的人还有很多，有些人是不愿啃老，有些人是不愿借钱，但如果不改掉这种心理，那么恐怕你永远买不起房子。重庆房价上涨的速度有目共睹，一平一年涨一千轻轻松松，就算你的工资也一年涨一千，那也才1.2W，而房价呢？50平就是5W，100平就是10W！

正因为没钱才更应该早买房，这样才能避免未来更买不起，才能快速放大的你财富。

四、忽视物业

我有个老早来重庆*安家的朋友，在三号线沿线某个盘买了房子，当时看上了交通便利商圈方便，还有学区，哪哪都好，但是忽略了物业......

入住之后朋友就有点后悔，小区的物业管理可谓一塌糊，一年不到业主就跟物业起了不下五次大冲突，小冲突更是数不胜数......每次回到家看到物业都一股子邪火，现在已经把房子卖了换到远一点的小区了。

因为物业管理就好比是一个房子的管家，当你发现这位管家只会乱收物业费、随意的停水停电以及小区环境脏乱差时，你的生活品质就是会一落千丈了。所以，大家在买房时千万要选一个好的物业管理公司。

入住之后，业主接触*多的就是物业了，所以，如果购房者在买房时忽视了物业，那么你恐怕难以安居乐业。

五、一味追求低价房

正所谓“好货不便宜，便宜没好货”，如果你只一味的追求低价房，那就要做好心理准备。因为低价房往往会存在许多问题，比如地段较差、房屋质量堪忧、户型不好等。

六、祖孙三代一步到位

在重庆，不少家庭还是三代同堂，所以在买房的时候就想着买一个大一点的房子，三室一厅不一定够用，*是四室一厅的大户型......

买房时能够一步到位，当然不错，但是这样的大户型已经超出很多家庭可以负担的极限。对于刚需来说，如果你有足够的经济能力，我们鼓励趁早上车；如果经济能力受限，祖孙三代供一套房子真的需要仔细斟酌。*的办法是先小后大的，其次也可以先租后买。

七、实地考察只看“一半”

一般在买房之前，大家都会先进行实地考察，大家都知道实地考察的重要性。但是，很多人在实地考察的时候却“只看了一半”。也就是只考察了售楼部和小区周边一公里的范围。

这种行为在买房中非常忌讳，但却很常见。因为实地考察主要看楼盘的房价、配套、户型等“内部环境”等因素，而周边环境和配套大多数是听置业顾问在沙盘上讲解的。然而开发商的画饼能力大家都心知肚明。二手房买入的时候忌讳的东西更多，周边环境和居住人群，房子是否有过敏感事件发生都要细细了解，因为这些，中介是不会跟你讲的。

买房是人生大事，既要从自己需求出发，也要以自身的购房能力为前提。尤其对于很多刚需来说，一辈子就买这一套房子，所以再怎么小心都不为过

免责声明：此信息来源于搜狐房产，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

刚需必看 买房*忌讳的七件事!!

推荐楼盘

大自然电商产业园

刚需必看买房*忌讳的七件事!!