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徐州万科翡翠天御详细讲解,都有那些方面的优势?

来源:吉屋网   发布时间:2019-01-08 15:00:00

万科翡翠天御是万科三个翡翠系项目*后一个登场的,也可能是徐州翡翠系价格*的一个项目,毕竟其地处二环以内,距离地铁站近,无论现有配套还是未来发展都具有一定的优势。

万科翡翠天御占地面积51050.60平米,总建筑面积达197005.17平米,共规划有七栋高层及四栋洋房房源,高层G3#为33层,其余楼栋为34层;洋房四栋均为8层。总户数达1064户。另外还有两栋商业及沿街商铺。

万科翡翠天御高层主力户型为105-183㎡,洋房主力户型为146㎡。今天我们主要来欣赏下高层105㎡户型及洋房户型。

万科翡翠天御

105㎡户型为三室两厅一卫户型,也是高层面积*小的一个户型。该户型整体设计方正,两间卧室及客厅三开间朝阳,客厅带有大进深阳台,三室均配有飘窗,全明户型,采光充足。主卧带有衣帽间,扩充室内空间,且两间卧室面积都不小。客厅与餐厅相连,并直通玄关,通风性佳。厨房U型设计,增加操作空间,且不正对餐客厅,能有效避免油烟气倒流。卫生间采取干湿分离设计,且位于卧室对面,书房旁边,具有一定的私密性,并能一定程度保障室内环境的清洁。餐客厅均位于户型一侧,有效做到了动静分离,使得活动区与休息区互不干扰。除次卧前稍有一段过道浪费面积外,整体户型设计较理想。

万科翡翠天御

洋房146㎡户型同样设计方正,面积虽然大,但设计较紧凑,无面积浪费。三开间朝阳,采光充足。主卧除衣帽间外还带有独立卫生间,更保障了居住者的隐私。因面积较大,各房间空间都不小,活动间尤其大。厨房为L型设计,同样可以增加操作空间,不过因直对客厅,后期需要做一些处理以免油烟气。户型整体设计较理想,但动静不够分离。

万科翡翠天御地处二环西路以东,矿山路以北,健康路以南,在建的海尔滟澜公馆的东北方向,与华厦生态园一路之隔。往北约300米是黄河南路,往南900米左右是淮海西路,处于连接两条主干道的矿山东路路段中心偏北位置,自驾较便利。西行可至二环西路,往北可至黄河南路,往南可至矿山路、淮海西路。

万科翡翠天御

公共交通同样便捷。除项目东侧外,其余三个方向均有公交车停靠点:北行至黄河南路上,可在沈场市场站点乘坐多辆公交车;健康路转往西行,至二环西路上可于疾控中心站乘坐38路;南行约500米,可至工程机械厂停靠点乘坐13路附。公共自行车点也很多,即使骑车出行也很方便。项目东侧路对面华厦生态园前有一处;再稍远一些的是往南约500米,工程机械厂公交站点旁的自行车站点;往北至黄河北路上,沿古黄河公园还有两处自行车站点。

此外,万科翡翠天御还靠近在建的地铁一号线人民广场站及苏堤路站,距离两个站的直线距离均在1公里左右,步行也就10*左右。未来地铁通车后,小区居民的出行条件将得到进一步提升。

因地处老城区,且位于市中心,万科翡翠天御的配套相当强大。项目靠近西苑及黄河新村两大生活圈,生活配套齐全,日常生活不要太便利。买菜近一些的可以选择黄河新村菜市和西苑菜市,稍远一点的还有灯塔菜市及永安农贸市场,也在2公里以内。如果不喜欢去菜场买菜的话,项目对面即有一家农副产品平价直销分店,大润发超市以及金鹰二店一楼的金鹰超市等均可买菜。*方面的话,幼儿园有英皇国际幼儿园可供选择;*则星罗棋布,矿山路*、段庄一小、段庄二小、西苑*、淮西*等;*则有西苑*、一中*部等。而就医也很方便,简单的感冒发烧在路对面的徐矿总医院机械厂分院门诊部就可直接就医;一公里以内还有儿童医院,稍远一点还有市立一院、二院等。处处凸显二环以内老城区的优势。

万科翡翠天御

除日常生活配套外,万科翡翠天御的商业配套也很给力。项目南侧即是徐州*早的商业中心,友谊华美商厦等,再加上已建成多年的金鹰二店、恒盛广场、大润发超市、星美国际影城等,俨然一个小商圈。而项目本身地处人民广场商圈,位置上又靠近市中心彭城广场商圈,还可通享市中心的优质商配。而且项目本身自带商业,又在一定程度上增加了商业的便利。

此外,项目路对面即为华厦生态园,可谓出门即是公园。北行至黄河南路,路北即是古黄河带状公园。再往北约1公里即是徐州植物园。而往南3公里左右即是云龙湖风景区。项目本身还带有1000余平的室外健身活动场地和2000余平的会所。可以说,万科翡翠天御还是相当宜居的,业主无论日常锻炼还是周末休闲都不成问题。

万科翡翠天御

万科翡翠天御由万科开发,又是翡翠系产品,品质可以放心。小区采用自持的万科物业,业主上房后也无需担心,毕竟好的物业住得才会舒心。容积率3.0虽有些高,但绿化率可达30%,再加上周边公园林立,整体上还是较舒适的。

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