徐州华宇九州府地理上有什么优势？

来源：吉屋网发布时间：2018-12-15 16:30:00

“华宇·九州府”项目位于三环西路东、矿山路南。出让面积：23653.4㎡，规划为其他普通商品住房用地，容积率2.0-2.5，建筑密度≤20%，绿化率≥38% ，楼面价5210.24元/㎡，溢价率33.90%，该地块为限价地块，（毛坯）销售均价不得高于11000元/平方米。

项目西北方向为融创淮海壹号项目，西南方向为荣盛城，距离项目不到三公里处有中梁香缇公馆、美的公园天下、融创玉兰公馆等项目，“九州府”对于西区的其他几个盘来讲，交通和配套方面略胜一筹。

华宇九州府

据其对外宣传稿称，华宇九州府项目将以“新亚洲建筑诗意，传达出回荡在天地间的中国情怀，于徐州繁华核心地段，筑建新中式传世大宅”，“华宇匠心三十五载，缘起山城重庆，延伸至中华九州各城。2018首进徐州，呈上精致宅院“华宇·九州府”。

项目北邻矿山路，东侧为鼎瑞雅居项目，西邻西三环高架快速路，西北方向为正在建设的融创淮海壹号项目。

公交奎山散热器公司站有8路、65路、77路经过，生物工程学院站65路、70路等多条公交线路轻松畅达全城。还有在建的一号线（韩山站）距离项目1.3km左右。

华宇九州府

项目周边仅有雨润，矿山医院，等生活配套，据事长实地探访，项目周边暂时没有大型商业配套，反倒是汽修、钣金喷漆等环伺，不知后期会不会搬迁、拆除。项目南侧则是一处变电站。

矿山路*、段庄中心幼儿园、徐州市段庄第二*等初级教育配套丰富，生物工程学院毗邻项目。